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东方日报B1：美减息¼厘12月或再降 港P意外跟削 供楼减磅 @ 2024-11-10T20: 返回 新闻热点 关键词：减息 概念：美国联储 , 利率减息 中银香港及汇丰银行宣布减息２５点子，将港元最优惠利率由年利率５．６２５厘，调整至５．３７５厘。港元活期储蓄存款利率亦下调２５点子。 【银行减息/汇丰/恒生/中银/渣打/最优惠利率】 美国联储局本港时间周五（８日）凌晨３时公布减息０．２５厘，降至介乎４．５到４．７５厘，是联储局继９月后，第二次降息，上次减０．５厘。联储局主席鲍威尔（ＪＥＲＯＭＥ ＰＯＷＥＬＬ）在议息后的记者会表示，随着利率接近中性水平，可能有必要放慢减息步伐，并强调美国大选短期内不会对当局政策决定产生影响。本港各银行亦相继调整港元最优惠利率(ＰＲＩＭＥ ＲＡＴＥ) 。 汇丰银行及中国银行今天亦宣布下调港元最优惠利率，延伸阅读∶香港减息｜汇丰跟随美国减息０．２５厘 减息供楼供少几多？ ＨＳＢＣ汇丰 （００００５）中午公布，由２０２４年１１月１１日（星期一）起，下调港元最优惠利率（ＰＲＩＭＥ ＲＡＴＥ，Ｐ）０．２５厘，由年利率５．６２５厘调低至５．３７５厘，减Ｐ力度超出市场预期。汇丰于２０２４年９月２０日已调低港元最优惠利率，当时减息０．２５厘。中银香港 （０２３８８）同于中午宣布，１１月１１日起，将港元最优惠利率由年利率５．６２５厘调整至５．３７５厘。 因应美国减息，金管局今日（８日）也将贴现窗基本利率下调２５基点，降至５厘，即时生效。 行政总裁施颖茵表示，经考虑各方面因素，包括美国联储局减息举措、宏观经济环境及本港银行同业拆息走势，将下调最优惠利率，并会继续留意外围环境及市场发展，适时调整利率水平。 香港减息∶香港金管局宣布基本利率下调０．２５个百分点至５厘，此调整即时生效。此次调整是因应美国联储局减息０．２５厘的决定而作出。汇丰等各银行预计将陆续公布其最优惠贷款利率的调整方案。 美国联储局宣布减息０．２５厘，联邦基金利率目标区间下调至４．５-４．７５厘。 美国减息｜会德丰黄光耀：料释放银行定存流入各类资产、消费市场美国减息｜金管局下调贴现窗基本利率２５基点至５厘美国减息｜鲍威尔称不会因特朗普下台 联储局政策短期不受影响美国减息｜联储局减息０．２５厘符预期 称目前面临风险仍大致平衡美国减息｜联储局降息半厘 高盛财务总监称助经济步入软着陆 美国联储局一如市场预期减息０．２５厘，将联邦基金利率目标区间下调到４．５至４．７５厘，是继上次会议减息０．５厘后再度减息。今次利率决议获委员一致通过。 东亚银行减息０．２５厘，港元最优惠利率由目前５．８７５厘，调低至５．６２５厘，下周一起生效。（港台图片） 美国联储局一如预期减息０．２５厘，联邦基金利率下调至介乎４．５厘至４．７５厘，是减息周期内第二次减息，美联储更表示未来仍有减息空间。利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣指，港银跟随美联储步伐，再度调低最优惠利率，减幅十分积极，超出市场预期，相信能够再次刺激香港楼市交投。 他又相信，港元最优惠利率回落的节奏过往都与美国一致，认为美国减息时，香港亦是合适的时机减最优惠利率。 不过，ＲＩＥＤＥＲ指，１２月后联储局是否按早前发布的经济预测摘要（ＳＥＰ）的指引继续降息，前景变得模糊，从现在到２０２５年大幅减息的预期是过于乐观。因此，贝莱德认为从利率下调中获取报酬的机会不大，但目前是创造收益的时机，收益性资产实质利率具吸引力。在通胀前景不明，该行建议投资于短年期利率，较长年期利率更为安全。 美国联邦储备局减息四分之一厘，联邦基金利率降至４．５至４．７５厘之间，是继９月开启宽松政策周期后再次减息，符合市场预期，不过议息声明删除了“对通胀回到２％回标更有信心”的字眼，主席鲍威尔表示放慢减息节奏是合适的。面对总统当选人特朗普对其不满，主席鲍威尔强调联储局的独立性，指即使特朗普要求他离开，他也不会辞职。 美国联储局昨晚宣布再减息０．２５厘，为今年内第二次。汇丰随即下调港元最优惠利率（Ｐ）下周一由５．６２５厘调低至５．３７５厘，减息０．２５厘。以每１００万元贷款额计，年期３０年，减息０．２５厘后，每月供款开支减少约１４０元，入息要求减少约２８０元。中原地产预料第４季香港楼价可止跌回升３％至５％。 联储局周四宣布再次减息，将联邦基金利率下调四分一厘，由４．７５厘至５厘下调至４．５厘至４．７５厘，为于今年１０月启动减息周期以来第二次减息。 市场普遍认为，减息将利好楼市，最直接影响是降低供楼成本。目前香港银行普遍提供Ｈ按（香港银行同业拆息，ＨＩＢＯＲ）及Ｐ按 (最优惠利率，ＰＲＩＭＥ ＲＡＴＥ) 两种按揭贷款计划，市场普遍Ｐ按计划及Ｈ按计划封顶息率为Ｐ-１．７５％＝３．８７５厘（Ｐ=５．６２５％），现时银行下调最优惠利率（Ｐ）０．２５厘，实际按息将下调至３．６２５厘（５．３７５％-１．７５％）。 踏入１１月份，外围两大事件随时影响美国债息及本港银行定存息率，当中包括本周二（５日）举行的美国大选及本周四（７日）联储局议息；不过，美国上周五公布非农就业人数仅增１．２万、为疫情以来最低及远逊预期后，芝商所ＦＥＤＷＡＴＣＨ工具显示，本周已高达９８．９％机会率减息０．２５厘。目前港元３个月定存中，有银行新推４厘高息优惠吸引大客，低门槛之选最高仍有３．７厘；另有大行推出新客优惠，１个月港元定存年利率高达４．８厘。 英伦银行公布,减息０．２５厘将利率由５厘降至４．７５厘,符合市场预期。