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新闻热点 本港二手楼价结束连续三周升势 @ 2024-11-02T 返回 新闻热点 关键词：楼价 指数 概念：指数按周微跌 中原城市领先指数ＣＣＬ最新报１３６．８７点，按周微跌０．０４％。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，本周指数主要反映１０月８日港股急跌、１０月９日港岛南岸“ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ”公布首张价单、１０月１２日启德“天玺．天”第一期次轮２３８伙沽清当周的市况。 差饷物业估价署今日公布９月私人住宅售价指数按月跌约１．７％，连跌５个月。９月指数尚未全面反映减息周期启动及中央出招振经济等利好楼市因素。事实上，根据“美联楼价指数”显示，近期楼价走势逐渐企稳，最新(１０月２８日)报１２７．６点，按周升０．２５％，比起３周前的年内低位则累升约０．３１％，而１０月迄今仅微跌约０．１％。按此推算，预期１０月份差估署楼价指数跌势收窄，甚至有望止跌回稳。 反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(ＣＣＬ)最新报１３６．８７点，按周微跌０．０４％，是１０月８日港股急跌，１０月９日黄竹坑港岛南岸ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ公布首张价单１２８伙，１０月１２日启德天玺．天第１期次轮２３８伙沽清当周的市况。 反映１０月初市况的中原城市领先指数报１３６．８７，按周微跌０．０４％；分区指数中，两升两跌，其中，新界西楼价连跌两星期，见逾八年低位。中原地产表示，楼价在低位反覆回稳，预期美国总统大选及联储局议息结果公布后，楼价走势或有突破，相信楼价指数会在１３５至１３７之间窄幅徘徊。 反映二手楼价表现的中原城市领先指数ＣＣＬ连升３周后回软，最新报１３６．８７点，按周微跌０．０４％，今年则暂时累跌７．０２％。中原地产研究部高级联席董事杨明仪昨指出，恒生指数大幅波动，ＣＣＬ连升３周后回软，相信短期ＣＣＬ仍于１３５到１３７点之间窄幅徘徊，并展望１１月初美国总统大选及联储局议息结果公布后，楼价走势或会有突破。香港文汇报讯（记者 黎梓田） 二手楼价指数回软，本周最新报１３６．８７点，按周下跌不足０．１％，终止对上３周连升。至于本周末５０大屋苑预约睇楼量则有所回暖，按周增２．８％。 四区楼价两升两跌，其中，新界西楼价指数按周跌２．３％，跌至逾８年低位，港岛区楼价跌１．４％，不过，九龙区及新界东楼价向上。 中原城市领先指数（ＣＣＬ）本周报１３６．８７点（根据２０２４年１０月２１至２７日签订的正式买卖合约，１０月７至１３日签订的临时买卖合约计算），按周微跌０．０４％，指数连升３周后回软。 楼价早前虽稍见回稳，惟反弹乏力，升势只维持短时间后再跌过。代理一份反映二手楼价走势的指数，连升３周后回落，按周跌幅约０．０４％，继续处于逾８年低位。楼价回落，蚀让交投不绝，柴湾杏花邨连露台两房户做价跌穿６００万元，原业主持货６年多劲蚀超过三成。 四区楼价二升二跌。新界西 ＣＣＬ_ＭＡＳＳ报１２４．７９点，按周跌２．３２％，连跌２周共２．３６％，指数创２０１６年１０月初后的逾８年新低。港岛 ＣＣＬ_ＭＡＳＳ 报１３４．４４点，按周跌１．４３％。九龙 ＣＣＬ_ＭＡＳＳ 报１３６．３０点，按周升０．７９％，连升３周共２．８１％。新界东 ＣＣＬ_ＭＡＳＳ 报１５０．７４点，按周升１．５４％，连升２周共２．２２％。港岛、九龙及新界东指数，分别于２０１６年５月底、９月底及１２月中水平徘徊。 四区楼价三升一跌，是今年７月以来１４周首见。港岛ＣＣＬ_ＭＡＳＳ报１３６．３９点，按周升约１．６０％。九龙ＣＣＬ_ＭＡＳＳ报１３５．２３点，按周升约１．１８％，连升２周共约２．００％。新界东ＣＣＬ_ＭＡＳＳ报１４８．４６点，按周升约０．６７％，结束２周连跌。新界西ＣＣＬ_ＭＡＳＳ报１２７．７６点，按周微跌约０．０４％。港岛、九龙、新界东及新界西指数，分别处于２０１６年６月中、９月中、１０月初及１１月中低位。

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