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瑜悦暂沽105伙 3房户悉数获拣选 @ 2024-10-29T 返回 新闻热点 关键词：瑜悦 概念：瑜悦沽清全盘 长沙湾瑜悦周日尽推１９８伙 截收１１１４８票 超额认购逾５５倍长沙湾瑜悦加推９８伙、最平５１３万 周日全盘尽推１９８伙、暂超额４４倍 “瑜悦”今天开售全盘１９８伙 已全数沽清 【明报专讯】一手交投炽热，华懋与市建局合作的长沙湾单幢新盘瑜悦，昨日“晒冷”尽推全盘１９８伙，开售约７．５小时全数沽清，相信为２０１９年新世界（００１７）开售土瓜湾瑧尚全盘２９４伙并即日售罄后，相隔５年，再有市区新盘于单日全盘沽清。综合市场资讯，刚过去周末两日，一手市场合共录约４７５宗成交，令本月累积成交增至约２７８５宗，成为继３月录约４２００宗一手成交后、７个月来按月新高，业界估计本月全月新盘成交有望达３０００宗。 瑜悦 新盘 长沙湾 大手客 即日沽清 封海伦 中原地产 陈永杰 楼市 一手 市况持续好转，发展商趁势提速推盘，华懋及市建局合作发展的长沙湾瑜悦今展开销售，“晒冷”式尽推全盘１９８伙，折实售价约４５４万元起。市场消息指，截至下午约４时３０分，全盘１９８伙已售罄。 过去周末持续有新盘推售，当中，位于长沙湾的“瑜悦”即日沽清１９８个单位，坐落启德“天玺-天”亦已进行第四轮销售，同样全数沽清。二手成交方面，中原及美联数据显示，十大屋苑成交按周下跌，惟宗数仍处于双位数水平。 内地提振经济稳定楼市，成效惠及本港楼市，加上银行减息及发展商肯减价卖楼等因素，带来本月一手市场旺势，昨日首轮公开发售的长沙湾单幢盘瑜悦，即日沽清全盘１９８个单位。另本月销情最旺的启德天玺．天第１期，发展商新地（０００１６）已部署趁旺势最快下月推售第２期。大公报记者 楼向阳 长沙湾瑜悦首轮尽推１９８伙 全数沽清 大手客４５００万买９伙一房长实ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ今日推售８８伙 市场消息指已沽２７伙｜新盘新地启德天玺．天今日推售１２１伙 市传３．５小时沽清｜新盘长实ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ明价单卖８８伙 截收９０００票、超购１０１倍长沙湾瑜悦周日尽推１９８伙 截收１１１４８票 超额认购逾５５倍启德天玺．天明压轴卖１２１伙 不设大手客时段 共截收逾３万票 华懋与市建局合作发展的长沙湾东京街重建住宅项目瑜悦，本周日（２７日）展开首轮发售，尽推全盘３张价单共１９８伙。发展商表示，项目下午３时截止接受认购登记，经最后点算，最终接获１１,１４８个认购登记，以周日首轮发售１９８伙计，超额认购逾５５倍。 银行落实减息后，加上中央出手救市令港股一度急升及《施政报告》推出利好楼市措施，楼市气氛显着好转。本月两个市区新盘热销并即日沽清，对后市具一定指标作用。华懋集团与市区重建局合作的长沙湾“瑜悦”昨日(２７日)开售全盘１９８伙全数沽清，早上９时起报到人潮逼爆荃湾如心广场售楼处，商场内各层均现人龙，更延伸至商场外，场面热闹。华懋集团销售总监封海伦称，项目三房一套户型率先于大手时段售罄，最大手客人为两组关联人士，斥约４,４８５．４６万元共购入９伙一房单位。 华懋及市区重建局合作发展的长沙湾瑜悦周日(２７日)“晒冷式”尽推全盘１９８伙，市场消息表示，截至下午２时，暂沽１０５伙，占推售单位总数的５３％，３房户已全数获拣选。 全新盘销情报捷，华懋及市区重建局（市建局）合作发展的长沙湾瑜悦，昨天“晒冷”尽推全盘１９８伙，开售仅约７个半小时即沽清，成为约３年以来再有新盘开售当天即全盘售罄。本月首２７日全港暂录得２７５０宗一手成交，已创近７个月新高，业界料１０月全月将有逾３０００宗成交。３年来再现全盘即日售罄瑜悦昨天以收１ ．．． 住宅市场焦点仍然在新盘之上，过去两天，全港十大蓝筹屋苑二手成交按周轻微下跌。据地产代理统计，刚过去的周末、周日，全港十大蓝筹屋苑二手成交录得约１３宗，按周减少１宗。有代理认为，新盘抢去市场焦点，加上部分业主反价，令市场“笋盘”减少，以致交投未能上升。港岛区，太古城录得约３宗成交，当中天星阁高层一个三房单位，实用面积７０７平方尺，以１,０６８万元卖出，折合实用尺价约１５,１００元。原业主于２００２年以约３１０万元买入单位，今次转手帐面获利７５８万元，单位升值超过２．４倍。九龙区，黄埔花园录得约２宗成交，当中包括２期３座中层Ａ室，实用面积４６６平方尺，以约５６０万元卖出，折合实用尺价约１２,０００元，属于市价成交。新界区，沙田第一城录得约２宗交投，当中包括４５座中高层Ｆ室，实用面积约２８４平方尺，成交价约４０８万元，折合实用尺价约１４,３６６元。新盘方面，由新鸿基地产发展的启德天玺．天继续热销，周末进行的第４轮推售，涉及约１２１伙单位全数沽清，项目开售以来共卖出８４２伙，占第一期可售单位约九成三。至于由华懋集团与市建局合作发展的长沙湾瑜悦，周末推售全盘１９８伙“一Ｑ清台”，项目折实尺价介乎１３,２５２至２１,２９２元。 新盘市场气氛持续好转，发展商趁势提速推盘，华懋及市建局合作发展的长沙湾瑜悦以截收逾１．１万票之势昨“晒冷”式尽推全盘１９８伙发售，吸引逾千准买家到场，人龙一度从售楼处伸延至户外，发展商指全数单位已售罄，同时有大手客斥逾４４８５万扫９伙。另外连同货尾单位，周末两日新盘共沽逾４６２伙。