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新闻热点 活在湾区：广州取消限购 一手回暖较二手快 - 20241017 - 港闻 @ 2024-10-17T 返回 新闻热点 关键词：深圳 楼市 二手房 概念：深圳二手房 记者在深圳南山区一处“网红”豪宅小区采访时，一位房产中介经理向记者表示，小区目前挂牌的二手房源价格都在千万元之上，前几天深圳楼市政策优化后，很多二手房业主都提价２００万元到５００万元不等，有“反价”较少的房源成交，但这些成交的房源都是此前挂牌价格较低的房源。而在深圳罗湖区和福田区走访时发现，多位房产中介经理表示自己手上的客户最近都在主动跟自己联系，询问之前看过的二手房是否“提价”。 乐有家研究中心认为，今年第４１周全市二手房（含自助）录得２３１６套，环比增长６４９．５％，创近３年周成交量历史新高，说明深圳楼市新政效果显着，对楼市预期及信心有显着提升，促进房地产交易量提振。从乐有家数据来看，这波政策后深圳核心交易还是总价５００万以下刚需为主，占比５５％，说明深圳压抑的需求得到释放。未来楼市的持续性，还需要在政策层面继续发力，包括金融、人口、限购进一步放松等，才能稳稳托住楼市，实现止跌回稳。 近期深圳二手房市场的表现着实令人瞩目。自“９．２９”楼市新政出台以来，深圳的二手房成交量大幅上涨，达到了２３１６套，环比增长了６４９．５％。这一增长不仅仅是数字的变化，更反映了市场信心的恢复和政策效应的显现。深圳作为一线城市，其房地产市场的动向对于全国其他城市具有很好的风向标作用。此次成交量的上涨，很大程度上得益于政策的刺激和市场对未来房价的上涨预期。购房者的积极入市也表明了他们对深圳长期发展的看好。然而，这种火热的市场表现是否会持续，仍需关注政策的进一步走向和市场的供需变化。对于普通购房者而言，理性看待市场，结合自身需求做出购房决策尤为重要。在政策频繁变化的背景下，多了解市场动态，避免盲目跟风，是确保购房决策合理的重要一环。 深圳楼市再度火热，多项目开盘即售罄，购房者络绎不绝。深业上城学府和鸿荣源珈誉玖玺等项目开盘即热销，二手房市场也出现价格上涨和业主反价现象。市场热度引发购房者关注，二手房成交量上升显着，显示出深圳楼市的强劲活力。 国庆后，深圳楼市热度大增，新房市场再现日光盘，多个项目售罄。购房者纷纷涌入，二手房市场也开始回暖，业主逐渐强势。然而，二三线城市依然低迷。当前政策利好，深圳市场吸引全国购房者关注。 近期二手房市场热闹非凡，成交数量屡创新高。各大银行也开始调整房贷利率，为购房者提供便利。深圳楼市在新政推动下，出现“日光盘”现象。同时，上海土地市场也不甘落后，多个项目积极推进。金辉控股、华润置地等公司股票在港股市场表现抢眼。本地市场和政策变化，正深刻影响着整个楼市的发展走向。

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