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新闻热点 【多图】长沙湾瑜悦一房及两房示范单位曝光｜即时新闻｜产经 @ 2024-10-16T 返回 新闻热点 关键词：瑜悦 概念：华懋发展 , 长沙湾瑜悦首批 政府今天公布新一份《施政报告》前，有全新盘抢闸开价。华懋及市区重建局（市建局）合作发展的长沙湾瑜悦，昨天公布首批５０伙价单，折实平均尺价１４８８８元，创同区逾８年新低，最快下周开售。 瑜悦１号价单共５０伙，包括３４伙一房、１３伙两房及３伙三房户，实用面积３４３至５９４方尺，１２０天即供最高可享１６．７５％楼价折扣，折实售价４５４．５４万至１００８．１５万元，折实尺价１３２５２至１６９７２元，折实平均尺价１４８８８元。 最高折扣１６．７５％ 开价贴近二手 长沙湾对上一个开价新盘为恒和珠宝集团（００５１３）旗下恒和地产发展的恒珀，今年６月推出首批单位，折实平均尺价约１９８７１元。不过，项目开售两周仍未闻成交，发展商增加楼价折扣后，至今已售出２７伙，平均成交尺价约１５３００元，瑜悦较之低２．７％。瑜悦是继百利保（００６１７）牵头发展的同区尚都，于２０１６年７月首批折实平均尺价１３８４７元后，长沙湾首批折实均价逾８年新低。 参考同区二手物业，例如楼龄约５年的悦雅及逾３年的家壹等，近期二手成交尺价约１４５００至１６７００元，瑜悦贴近同区二手。 连同瑜悦，今年全港新盘首批折实平均尺价约１４０００元 长沙湾瑜悦首批５０伙 折实均价１４８８８元 为同区８年低 施政报告明日公布前，发展商继续低价推盘。华懋及市建局合作发展的长沙湾瑜悦，首批涉５０伙，折实均尺１４８８８元，不但为同区８年新低，更与新地元ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ６座首批折实均尺相若。 长沙湾瑜悦“激安价”推首批５０伙 折实每尺１．４８万 入场费４５４万 尺价创同区８年新低 精选示位图辑｜长沙湾瑜悦卖元朗价 首批折实尺价１．４９万 焦点盘连番报捷，发展商加快推盘，由华懋与港铁合作发展的长沙湾瑜悦亦加入战团抢客，首批推出５０伙，折实平均尺价１．４８万，创同区近８年推售新盘首批尺价的新低，折实入场费４５４万。 新盘接连出击，华懋及市建局合作的长沙湾瑜悦，已于昨日上载楼书，可望短期内开放示范单位，并于下周开价，首批涉及不少于５０伙，涵盖１至３房，目标月内开售。 市区新盘销售步伐提速，华懋集团与市建局合作发展的长沙湾瑜悦，周三(９日)上载楼书至一手住宅销售网。集团销售总监封海伦表示，该盘部署下周开价及开放示范单位，首批将提供不少于５０伙，会以“好合理市价”推售，目标于本月内展开销售。

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