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新闻热点 平面图分析｜Blue Coast II 2房户占半 开则多多点拣好？ @ 2024-10-10T 返回 新闻热点 关键词：Blue Coast II 概念：长实黄竹坑 减息周期展开后一手市场转炽热，但发展商推盘定价仍保守。长实（０１１１３）与港铁（０００６６）合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第３Ｃ期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ，昨日公布首张１２８伙价单，折实入场费９２１．４万元，折实平均尺价２１５２６元，较今年３月底开价的第３Ｂ期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ首批折实均价低２％，再创港岛南岸历来首批折实平均尺价新低。长实执行董事赵国雄透露，今次以“蚀本价”推售，稍后加推必会加价。 尺价平绝黄竹坑站 ９２１万入场 ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ首张价单提供１２８伙，全部位于第５座，包括７８间２房及５０间３房户，实用面积４８５至７８１方尺，定价１０７１．４万至２１８８．５万元，采用１２０天付款计划可享最高楼价１４％折扣，折实售价９２１．４万至１８８２．１万元，折实尺价１８９９８至２４０９９元，折实平均尺价２１５２６元。 长实营业部首席经理郭子威指出，项目入场单位为５座７楼Ｇ室，实用面积４８５方尺，２房间隔，折实售价９２１．４万元，尺价１８９９８元。 资料显示，港岛南岸第３Ｂ期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ于今年３月２８日公布首张价单，涉及１３８伙的折实平均尺价２１９６８元，当时已 新世界粉岭北地皮传２０亿补地价 每尺少于２０００元 较新地低两成丽新尚柏周日首卖９８伙 入场２４２．９１万 暂收５６４票、超购逾４．７倍屯门ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ累沽逾３１７０伙 第３Ｂ期加推７７伙 入场费３１０．１万长实黄竹坑ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ ２４小时内上楼书 定价将较上期加价１０％华懋长沙湾东京街新盘命名“瑜悦” 提供１９８伙 最快１０月开售新世界柏蔚森ＩＩ今首轮尽推首批１５５伙 暂沽１１伙油塘蔚蓝东岸货尾大减价！个别单位最多劈近４成 周六推５５伙 新盘混战丨ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ最快２４小时内开价 涉不少于１１２伙 长实营业部助理首席经理杨桂玲补充，ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ首张价单提供不少于１１２伙，集中推出第５座的２房及３房户。ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ示范单位以３座２８楼Ｄ室为蓝本，实用面积４４６方尺，２房间隔，客饭厅阔１０尺，空间宽敞，预料本周末开放予公众参观。 黄竹坑站ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ争取周内开价 四房户或明年推出．．． 港岛区铁路盘密锣紧鼓筹备开售，长实集团(０１１１３)旗下香港仔黄竹坑站港岛南岸ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ，最新公布将于周二(８日)开放全新示．．． 长实（１１１３）与港铁（００６６）合作发展的黄竹坑站港岛南岸第３Ｃ期 ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ，今日（４日）公布最新部署。长江实业营业部助理首席经理杨桂玲表示，项目最快下周初开放示范单位予传媒参观，亦研究为ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ入票人士或向隅客提供特别的付款方式以及分组次序。 郭子威认为，恒生指数于今年３月ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ开价时大约为１６５００点，而今日已升至约２３０００点，相信这代表公司在ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ开价上有提价空间。先前曾透露项目单位的合理尺价约２．８万元，根据现时市况，有信心新单位可接触到这个价位。 楼价 发展商 港铁 长实 黄竹坑 ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ 赵国雄 晋环 深湾９号 ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ 港岛大型新盘、长实（１１１３）与港铁（００６６）合作发展的黄竹坑港岛南岸ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ，楼花期约１６个月，今日公布首张价单，首批１２８伙折实均尺２１５２６元，较项目第１期、４月首推折实均尺２１９６８元略低约２％，暂为港岛南岸已落成或推售项目中（第５及６期尚未推出）折实均尺最低。项目周五中午起向公众开放示范单位，同日开始收票。

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