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美股异动丨房多多盘前大涨25%，贝壳大涨近12%，政治局会议称要促进房地产市场止跌回稳 @ 2024-09-27T 返回 新闻热点 关键词：经济 政治局会议 市场 止跌回稳 中央政治局 概念：促进房地产市场止跌回稳中央政治局会议 政治局会议：要促进房地产市场止跌回稳 努力提振资本市场 中央政治局会议三个新提法：保证必要财政支出、促进地产止跌回稳、努力提振资本市场 中央政治局会议：要促进房地产市场止跌回稳 帮助企业渡过难关 相关报道９．２６政治局会议：正视困难，干字当头中央政治局会议：促进房地产市场止跌回稳中央政治局会议：正视困难、坚定信心，切实增强做好经济工作的责任感和紧迫感胡祖六：观察中国经济 最关注消费支出指标空间大变局：中国经济区域分化之谜汪涛：房地产活动下行持续，下调中国经济增长预测被控２０年敛财２．７８亿余元 中国经济第一大省原“财神爷”陈继兴受审购买国债是做空中国经济吗中国经济再平衡{{听！周五晚７点｜７月中国经济，有哪些看点？ 中共中央政治局今日（２６日）召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。其中指出当前经济运行出现一些新的情况和问题。其中备受关注的利率及房地产的问题，会议提出要降低存款准备金率，实施有力度的降息。要促进房地产市场止跌回稳。 中指研究院政策研究总监陈文静认为，本次首次在政治局会议中指出要“促进房地产市场止跌回稳”，进一步表明了当前稳定房地产市场对于稳定宏观经济的重要性，房地产市场止跌回稳，才能更好地为宏观经济平稳运行提供支撑。 中共中央政治局今天召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。对于如何看待今天政治局会议释放的信号，专家表示，这标志着重大思路转变，我国将把防低物价螺旋风险上升到头等要务，央行和金融政策只是第一步，后续还会有更多协调举措。而房地产市场方面，政治局会议首次指出&ＬＤＱＵＯ;促进房地产市场 止跌回稳&ＲＤＱＵＯ;，业内表示，目前房地产各项政策举措若能加快细化落地，或将明显修复市场预期，加速房地产市场筑底企稳。Ａ股市场方面，今天大盘延续暴涨模式，三大指数早盘震荡分化，午后集体放量拉升，沪指时隔近三个月再次站上３０００点，单日上涨超百点。对于牛市行情是否即将启动，东北证券首席投资顾问郭峰表示，多重利好正不断提振市场信心，Ａ股未来涨势有望延续。 摩根士丹利中国首席经济学家邢自强对《财经》表示，“现在整个市场情绪非常振奋。今天上午的政治局会议，有一些超预期的政策点：第一，以前从来没有在９月底召开过政治局会议来讨论经济工作，反映了中央高层进一步防范经济下行的紧迫性；第二，政治局会议提出财政政策要更有力，包括超长期国债的使用，地方专项债的使用，以及用它们来确保民生；第三，关于房地产市场，用了‘止跌回稳’，以前未出现过。” 南都湾财社记者注意到，“促进房地产市场止跌回稳”的提法迅速引起市场热议，这也是历年中央政治局会议中首次提出，充分表明国家层面对稳定房地产市场，提升预期的决心。业内认为，后续房地产将更加充分发挥出经济支柱产业的作用，带动中国经济向好发展。 针对以上问题，本次会议做出重要政策部署。其中，首次明确提出“要促进房地产市场止跌回稳”。这是２０２１年下半年房地产市场转入调整阶段以来，中央政治局会议对房地产工作做出的最新部署。此前，针对房地产工作，主要强调防风险和加快构建房地产发展新模式。我们认为，当前制约房地产市场止跌回稳的主要障碍是，计入物价因素，实际居民房贷利率仍处于历史高位附近。在任何一个经济体，房贷利率都是左右楼市的关键。９月２４日央行宣布将下调政策利率２０个基点，这将带动名义居民房贷利率更大幅度下调，是朝着这一方向迈出的重要一步。后期这方面的政策空间仍然很大，具体措施可包括针对房地产行业、特别是居民房贷利率实施定向降息等。另外，本次会议要求“要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率”。前者意味着全国范围内剩余有限的限购政策将进一步较大幅度放松，乃至全面退出，后者意味着本次存量房贷利率下调将很快落地。我们估计，后期存量房贷利率还将跟进新发放居民房贷利率持续下调。这些都对推动房地产市场止跌回稳有重要意义。 路透社报道，９月的政治局会议通常不是讨论宏观经济的论坛，但这次会议聚焦中国经济领域“新的情况和问题”，表明当局对增长势头放缓的担忧日益加剧。会议公报中特别强调要指导政府支持家庭消费和稳定陷入困境的房地产市场。 本次政治局会议指出，当前经济运行出现一些新的情况和问题，但我国经济基本面与市场广阔等有利条件并未改变，要切实增强做好经济工作的责任感和紧迫感，有效落实存量政策，加力推出增量政策。 （３）经济政策方面，强调加大财政货币政策逆周期调节力度，保证必要的财政支出，促进房地产市场止跌回稳 此次政治局会议的召开时间和内容都不同以往，首次在９月讨论经济工作，反映了中央对当前经济形势和宏观政策的高度重视。方正证券和粤开证券等券商的分析报告指出，此次会议传递出稳增长和稳预期的重大决心。特别是楼市政策的调整和资本市场的提振措施，显示出政策层面对经济各方面的关注和支持。近段时间，资本市场的波动性较大，投资者信心需要不断提振，此次会议的内容无疑给市场注入了新的活力。针对房地产市场，政策层面提出的“止跌回稳”、“优化存量”等新提法，显示出对市场变化的深刻理解和对症下药的决心。资本市场方面，提到要“努力提振资本市场”，进一步引导中长期资金入市，保护中小投资者，这为市场的健康发展提供了强有力的支持。总体来看，此次会议在多个方面都提出了具体的措施和方向，未来政策的贯彻落实将是关键，市场也将密切关注后续的政策动向和实际效果。 这次中共中央政治局会议明确提出要促进房地产市场止跌回稳，并且在政策上给予了强有力的支持，确实让人看到了一些希望。特别是对于购房者来说，降低房贷利率、降低二套房首付比例等措施将切实减轻他们的负担。同时，央行的多项政策也通过释放资金流动性提振了市场信心。虽然政策导向和资金支持都在向好的方向发展，但需要注意的是，地方政府在落实这些政策时仍然面临不少挑战，尤其是在土地收储方面。当前的收储价格和供需错配问题依旧存在，地方国企的资金成本较高，这些都是短期内亟待解决的问题。相信随着政策的进一步落实和地方政府的努力，房地产市场将会逐步企稳回暖。然而，还需警惕市场可能出现的波动，毕竟房地产市场的复杂性决定了其调控的难度。整体来看，这次会议的政策信号无疑是积极的，希望能真正带动房地产市场的健康发展。 中共中央政治局于９月２６日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。会议提出加大财政货币政策逆周期调节力度、促进房地产市场止跌回稳、提振资本市场、帮助企业渡过难关、守住兜牢民生底线等一系列举措。一般来说，讨论经济工作的政治局会议通常于４月、７月和１２月召开。而本次在９月的会议中进行讨论，彰显了政府对于经济工作的重视、有助于提振市场信心。