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新闻热点 元朗尚柏首张价单涉50伙一房户242.91万入场｜即时新闻｜产经 @ 2024-09-26T 返回 新闻热点 关键词：尚柏 元朗 概念：首张价单折实 , 丽新元朗尚柏首批 丽新（０４８８）位处元朗大棠大旗岭２６６号的住宅新盘尚柏，今日（２６日）公布首张价单提供５０伙，折实入场２４２．９１万元，属一房间隔，折实平均尺价９,２７８元。发展商表示，定价回到１０年前低价，可谓平绝同区甚至一手市场。 丽新发展(００４８８)元朗大棠大旗岭２６６号之住宅发展项目“尚柏 ＴＨＥ ＰＡＲＫＬＡＮＤ”今日公布首张价单。丽新发展高级副总裁潘锐民称，首张价单涉及５０伙，折实平均尺价９２７８元，开价参考附近二手成交价，折让１０％。在扣除１３％折扣后，折实尺价最低８６１４元，入场价也是最低的２４２．９１万元，该单位为１房，实用面积２８２尺。２房入场单位售价４０９．１７万元，尺价９１１３元，实用面积４４９尺。项目即日开始售票，最快下周开卖。 中原新界西高级资深营业董事陈忠浩表示，尚柏邻近元朗市中心，生活起居及交通方便，且属现楼，可即买即入住或即收租，首批单位价钱创元朗区新盘约１０年来入场价及均价新低，属时光倒流价。区内４０年楼龄的旧楼及洋楼，现时造价亦要约３００万元，可见尚柏今批单位订价便宜，极具吸引力，而且租金回报理想，附近屋苑同类单位尺租约４５元，以项目首批入场单位计，料租金回报达６厘水平，相信亦会吸引投资客。项目自用及投资收租皆宜，料首批单位会供不应求，需要加推应市，如定价保持克制，销情将见理想。 一手市场于８日内有第４个新盘开价，丽新发展(００４８８)旗下元朗尚柏，周四(２６日)公布首张价单，提供５０伙，折实平均尺价约９,２７８元，较同区近５个月前推出的市中心项目首批低约３５％。一房入场费由２４２．９１万元起。 再有新盘趁港银减息趁势开价，其中丽展（０４８８）旗下元朗大棠大旗岭尚柏，早前已开放现楼示范单位予公众参观，最新公布首张价单，首推５０伙，折实均尺９２７８元，折实１房２４２．９１万元入场，两者料均为同区１０年来新低，今日起随即收票，最快下周开售。 尚柏开价｜首推５０伙 一房２４２．９１万入场 折实均尺９２７８元 丽新：回到１０年前低价｜元朗新盘 丽新元朗尚柏首批５０伙 ２４２万入场 折实每尺９２７８元 回到１０年前低价

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