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新闻热点 金融时报：汇丰香港信用减损商业房贷急增4.5倍｜财经｜商业电台 881903 @ 2024-09-24T 返回 新闻热点 关键词：地产 商业 贷款 汇丰 高盛 银行 概念：目标价商业房地产 , 汇丰银行香港商业地产贷款违约 报道指，截至６月底，汇丰在全球商业房地产贷款总额为７９０亿美元，香港是汇丰最大的商业房地产贷款市场，占其风险敞口的４５％，上述的３２亿美元不良贷款，占该行在香港商业房地产贷款总额的９％。 英国《金融时报》报导指，截至今年６月底，汇丰银行香港的商业房地产贷款违约额大幅攀升至３２亿美元（约２４９亿港元），较半年前的５．７６亿美元急增４．５６倍。报导指香港是汇丰银行最大的商业地产贷款市场，而３２亿美元的信贷减值贷款占汇丰在香港商业地产贷款总额的９％。 本港楼市持续低迷，并影响到港银信贷素质，连龙头大行汇丰也似乎不能幸免。外电报道，汇丰截至６月尾的香港商业房地产贷款违约，激增４．６倍至３２亿美元。 根据财报显示，截至今年６ 月３０ 日，汇丰银在香港的商业地产贷款违约金额３２亿美元，比６个月前的５．７６ 亿美元增加４５６％。截至 ６ 月份，汇丰银行的全球商业房地产贷款总额为 ７９０ 亿美元，这３２亿美元的不良贷款占汇丰银行香港商业房地产贷款总额的９％。 汇丰今年中期报告更改披露方式，更清晰披露香港商业房地产贷款规模和质素状况。于今年６月底，被归类为“信贷减值”的香港商业房地产贷款达３２．２４亿美元，占同类贷款的９．０５％。相对于２０２３年底，汇丰期内仅将５．７６亿美元的香港商业房地产贷款列为“信贷减值”，仅占同类贷款的１．５６％。 报导引述汇丰银行上半年财报显示，截至６月３０日，汇丰银行对全球商用房地产贷款总额达７９０亿，违约金额达３２亿，占该行香港商用房地产贷款总额的９％。比６个月前的５．７６亿美元增加了４５６％。 截至６月，汇丰银行的全球商业地产贷款总额为７９０亿美元（约３３２２亿令吉）。其中，３２亿美元的“信用减值”贷款占汇丰在香港商业地产贷款总额的９％。 报导引述汇丰上半年业绩指，该行现时全球的商业房地产贷款规模达到７９０亿美元，香港是其最大市场，占总贷款额４５％，比例远高于英国的１８％。而截至６月份，３２亿美元的“信用受损”（ＣＲＥＤＩＴ ＩＭＰＡＩＲＥＤ）贷款占银行在香港商业房地产贷款总额的９％。

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