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| 关键词：楼市 香港 地产 经济 |
| 概念：香港楼市 |
| 香港楼市正静待美国减息，发展商都期望以利息见顶回落，以缓减供楼财务成本来作为推销楼盘存量的卖点。问题是影响楼市不仅是利息... |
| 这个星期有几位朋友都问我：“汪生，香港楼市还能回复昔日情况或价位吗？”另一些人就索性说：“香港楼市永远不能到回复以前了！”类似说法看到民心的确不... |
| 近日有消息指内地消费市场低迷，不单应节月饼销情较过去冷淡，奢侈品的需求也显疲弱。更有消息指出有欧洲奢侈品牌正考虑收缩在内地大城市的旗艔舰店的... |
| 有不少评论员话，减息对楼市没有影响，楼市会继续下跌，大家有楼就要趁现在卖，否则过了减息蜜月期，逃... |
| 中秋翌日假期前，恒指昨日竟然在地产、公用及石油股带动下【图1】，上升238点，收报17660点，重越10天、20天及50天平均线，反映美息下调的威力。 |
| 【本报讯】减息周期展开，综合各业界预期，本港一、二手成交量将会回升，供楼负担直接减低，楼价的最低位已经出现，“供平过租”年代将重临，明年有机会逐步... |
| 若减息期开始了，购买力自然增加吗？而购买力多了，是否代表成交一定增加？也未必，因为情绪仍然是市场的主导者，悲情可以继续困扰市场，虽然悲情其实影响不... |
| 本港楼市疲弱，私人住宅楼价持续于8年低位徘徊，反观私楼租金连升6个月创近5年新高。市场憧憬本港拆息回落，加上美国即将启动减息周期或对后市带来支持；... |
| 有老友同我讲，在减息前夕，新楼的销售情况未如理想，即使减息，楼价亦未必会止跌回升，如果唔减息就大... |
| 从前本港每逢跌市衰退后总会快则一、两年，慢则三、五年后便翻身，算具韧性。不过今次股、楼、生意似有一沉不起之象，部分源于人口经济由升转跌。 |