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美联：新盘抢攻 天气不稳 35屋苑成交按周回落近4成 @ 2024-09-10T 返回 新闻热点 关键词：周末 大屋苑 二手 宗成交按周 新盘 概念：大屋苑周末 , 新盘二手成交 港置周末１０大屋苑录得约３宗成交按周跌约５０％ 美国联储局议息临近，楼市观望气氛浓厚，十大屋苑二手交投回落。中原地产统计，十大屋苑周末仅录８宗成交，重返个位数水平，为近６个周末首见，按周跌幅４２．９％，零成交屋苑增至４个，包括鰂鱼涌太古城、鸭脷洲海怡半岛、红磡黄埔花园及将军澳新都城。 市场静待美国议息结果，二手表现有所回落。据中原地产统计，十大屋苑于周末两日(７ 【十大屋苑】各代理周末成交受压 新盘销情热抢二手客 美联物业认为，虽然台风已过，上周末天气未稳定，影响二手睇楼活动，成交因而锐减。１０大蓝筹屋苑仅录得约８宗买卖成交，按周减少约４２．９％，是为连续４个周末双位数后，首次跌落至单位数水平。按１５大屋苑计算，按周减少４７．１％。 二手方面，由于被新盘抢去客源，在刚过去的周末，十大屋苑成交量再回落至单位数水平，综合地产代理数据，两日最多录得８宗成交。 美联周末１０大屋苑录得约８宗成交按周减少约４２．９％ 中原周末１０大屋苑录得８宗成交按周跌４２．９％ 利嘉阁周末１０大屋苑录得约６宗成交按周减少４０％ 中原地产十大屋苑上周末仅录得８宗成交，交投重返个位数水平，按周跌幅４２．９％，零成交屋苑增至４个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，议息会议临近，市场普遍认为减息周期将至，买家重拾置业信心，目标多为细价笋盘，惟二手业主未有“大出血”打算，决定议息后再作决定，令二手交投胶着；加上新盘蜂拥而出，尤其是启德新盘，开价贴市，抢去不少市场购买力，令二手交投受压放慢，相信美国落实减息后，一二手交投将会进一步加快。