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今日信报- 地产市道- 启德DOUBLE COAST 1期361伙抢攻跑道区3全新盘赶本月卖 @ 2024-09-09T 返回 新闻热点 关键词：启德海湾 新盘 维港 双钻 概念：维港双钻 , 新盘启德海湾 中海外维港．双钻提供７０２伙 ８月取得入伙纸 预计今年下半年开售上月３新盘１４８２伙获批预售 按月增九成 天泷、维港．双钻将登场中海外启德跑道区项目命名“维港．双钻” 设两座、涉７０２伙 启德海湾、维港．双钻及柏蔚森ＩＩＩ三个跑道区项目，是次主力推出单位涉及２６６伙，由于维港．双钻料周末进行收票，故启德海湾及柏蔚森将率先对垒。 启德区新盘大战连场。中国海外（００６８８）独资的维港．双钻突击开价，首推１４１伙，折实平均尺价１８４５６元，较上一个新盘柏蔚森Ⅰ今年７月首批贵逾７％，折实入场４０３万元，示范单位今日正式对外开放。/大公报记者 梁颖贤 美国减息在即，本月新盘爆混战，当中位于主战场启德的中国海外(６８８)旗下维港．双钻昨率先交出首张价单，涉及１４１伙，实用面积包括２４７开放式至４９３方尺两房单位，折实售价介乎４０３．３万元至１,０２４．６万元。以入场费计，为区内今年第三低的新盘首批开价。 市场憧憬美国本月启动减息，多个新盘月内争相出击，启德区更成为“战场”。中国海外旗下启德前跑道区维港・双钻昨日傍晚公布首张价单共１４１伙，折实平均尺价１８,４５６元，相比７月同区柏蔚森首批折实平均尺价１７,１８８元高７．３％， 亦比日前同区启德・海湾加大折扣变相减价后的５０伙折实平均尺价１７,３８４元贵６．１％。项目２４７方尺开放式单位折实４０３．３万元入场，则是区内仅次于柏蔚森及龙誉的第三低入场价单位。香港文汇报讯（记者 梁悦琴） 由中国海外(００６８８)发展的启德海湾半岛的临海项目“维港．双钻”刚公布首张价单,涉及１４１伙,折实平均尺价约为１．８４５６万港元,最低折实尺价由１．６３２８万港元起,入场价约由４０３．３万港元起。 第一棍：《&#２５６５３;银报》讲，维港・双钻贴市价推４０３万入场，启德历来第三低价，多个新盘短期交锋。新盘战揭开战幔，启德维港双钻推出首批１４１伙，折实尺价１６,３２８至２０,７８３元，贴近近期同区新盘水平，折实４０３．３万元入场，更创区内历来新盘首批入场费第三低，料短期内与多个区内新盘展开正面交锋。 新盘供应重镇启德跑道区将展开连场大战，个别发展商低价开卖求突围。嘉华国际（００１７３）伙拍会德丰地产及中海外（００６８８）共同发展的启德海湾，开卖不足一年劈完又劈，将其中５０伙折扣扩大至３８．５％，实际再劈价最多逾２０％清货，入场单位折实４６０．７万元，比３个月前再减逾１２０万，发展商直言“不计成本只求回本”。中海外独资的维港．双钻突击，于昨日傍晚上楼书，有机会于下周开价，连同新地（０００１６）天玺．天、会地承丰道１９号，短期内４盘激斗。大公报记者 梁颖贤 市场憧憬美联储９月中减息，启德区成为新盘战场。新地旗下启德天玺・天及中国海外旗下启德前跑道区维港・双钻准备于本月开价推售之际，同区开售近一年只售出９０伙、嘉华国际伙会德丰地产及中国海外发展合作发展的启德海湾昨日突击更新价单，新增优惠，变相减价，并于本周五起生效。５０伙指定一房及两房单位折扣由２２％上调到２９．７５％至３８．５％，折实平均尺价１７,３８４元，贴近邻近新世界伙拍远东发展合作的柏蔚森７月首批折实平均尺价１７,１８８元，个别单位减幅达两成，２８８尺一房单位折实４６０．７万元入场。◆香港文汇报记者 梁悦琴 中国海外旗下启德新盘维港．双钻全速推盘，今首日度开放示范单位参观，项目最快周内开价，首批不少于１４１伙。 市场憧憬月中减息，届时能带动入市意欲，发展商积极部署全新盘销售计划。中国海外旗下位于启德的维港．双钻早前已开始软性销售，发展商表示，项目短期内上载楼书，涵盖开放式至３房，面积２４４至１７７０方尺，意味着项目正式开始销售步伐，项目早前已获批入伙纸，将以现楼形式推售。 近日市场聚焦新盘，市场气氛亦渐好转，发展商更密锣紧鼓加快推盘步伐；启德全新盘维港．双钻，日前以折实平均尺价１８４５６元首推１４１伙抢攻，昨续开放示范单位参观，现场不时出现参观人流。 中国海外发展的启德全新盘维港．双钻，今日推出首批１４１伙单位价钱，折实平均尺价约１８,４５６元，折实入场费约４０３．３万元，明日开放示范单位予准买家参观。 【大公报讯】市场憧憬减息潮重临，多个新盘部署月内推售，焦点尽在战云密布的启德区。综合市场及一手成交纪录册，本月首７日新盘靠货尾撑场下卖逾１２０伙，启德区占３０伙或２５％，以嘉华国际（００１７３）牵头的启德海湾暂售２３伙称冠。至于已开价的中国海外（００６８８）维港．双钻，昨日正式收票，连同其他新盘陆续加入战团，有望带动本月一手成交重上１５００宗。 启德新盘维港．双钻日前已上载楼书，中国海外地产董事总经理游伟光表示，最快周内推出首张价单，涵盖不少于１４１个单位。该盘昨率先开放３个示范单位予传媒参观，包括２个无改动示范单位及１个经改动示范单位，涵盖１至２房间隔，短期内会正式开放项目展销厅予公众参观。 新盘货尾积压，发展商减慢申请预售以作调节。地政总署昨公布，８月只接获一宗预售楼花申请。据统计，截至上月底累积货尾量近２．２万伙。而新盘供应重镇的启德新发展区，尤其跑道区有不少项目已近现楼，发展商近日争相部署推盘，继日前启德海湾第１期减价，维港・双钻开价迎击后，昨再有ＤＯＵＢＬＥ ＣＯＡＳＴ Ｉ加入抢客战。 启德跑道区３盘掀抢客战 启德海湾明开卖 柏蔚森周六推 维港．双钻每尺１．８４万出击 相关文章：启德跑道区３盘掀抢客战 启德海湾明开卖 柏蔚森周六推 维港．双钻每尺１．８４万出击