新闻热点

嘉华：不计成本“炸起市场” 启德海湾折扣增至最多38.5% 288尺460万入场- 财经 - 香港文汇网 @ 2024-09-03T 返回 新闻热点 关键词：启德海湾 折扣 减价 概念：启德新盘减价 , 启德海湾折扣增至 嘉华国际（０１７３）、会德丰地产及中国海外（０６８８）合作发展、位于启德跑道区的启德海湾第一期，今日（９月２日）公布新增折扣优惠，当中指定５０伙单位最高优惠折扣达３８．５％，折实价４６０．７万元起，折实尺价１５,９２８至１５,９９７元，个别单位最高减价２成，整批折实平均尺价为１７,３８４元。 市区新盘通过大增优惠变相减价。嘉华国际(００１７３)、会德丰地产及中国海外发展(００６８８)合作发展的启德海湾第１期，周一(２日)公布推出“置佳时机限定折扣”，将价单折扣率大幅上调至最高３８．５％，部分单位最低尺价降至约１５,９２８元。 嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作发展启德海湾第１期项目更新价单，并推出全新付款计划，基本折扣调高至２５％，并为５０个指定单位新增优惠，个别单位折扣率可高达３８．５％，变相减价发售。该５０个单位中，折实售价约４６０万元起，折实平均尺价１７,３８４元。 启德海湾第１期昨天修改３张价单，新增“置佳时机１５０天即供付款计划”，选用该付款计划可享楼价２５％折扣，指定５０伙额外有楼价４．７５％至１３．５％的限定折扣。该５０伙扣除最高楼价２９．７５％至３８．５％折扣后，折实售价４６０．７万至９８３．４万元，折实尺价１５９２８至１８８３３元。新价单将于本周五（６日）生效。 发展商为５０伙指定单位设特别折扣优惠，涉及１６伙一房及３４伙两房，个别单位最高折扣达３８．５％。上述５０伙折实入场为４６０．７万元，折实尺价１５９２８至１８８３３元、即最多减价约２０％。嘉华国际营销及市场策划总监(香港地产)温伟明指，此举属跟随大市，直言是“不计成本”。 市场憧憬美联储９月中减息，启德区成为新盘战场。新地旗下启德天玺．天及中国海外旗下启德前跑道区维港．双钻准备于本月开价推售之际，同区开售近一年只售出９０伙、嘉华国际伙会德丰地产及中国海外发展合作发展的启德海湾昨日突击更新价单，新增优惠，变相减价，并于本周五起生效。５０伙指定一房及两房单位折扣由２２％上调到２９．７５％至３８．５％，折实平均尺价１７,３８４元，贴近邻近新世界伙拍远东发展合作的柏蔚森７月首批折实平均尺价１７,１８８元，个别单位减幅达两成，２８８尺一房单位折实４６０．７万元入场。◆香港文汇报记者 梁悦琴 市场憧憬美国本月减息，发展商亦准备就绪提供折扣优惠，以便加快销情。去年１１月起销售、嘉华（０１７３）牵头发展的启德跑道区启德海湾，公布最新部署，推出“置新时机１５０天付款计划”，享有１０％折扣，加上原有的１５％折扣，合共有２５％折扣，另再抽出５０伙，提供限定折扣优惠，个别单位可享最高１３．５％折扣，即最高总折扣达３８．５％，整批折实均尺１７３８４元。 嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾第１期项目推出新付款计划，并为５０个指定单位新增优惠，最高折扣率介乎２９．７５％至３８．５％。嘉华国际营销及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，近期市场气氛好转，是次新推出付款计划及优惠，望能“不计成本，炸起市场”，推动买家入市意欲。若美国月内公布减息，象征正式进入减息周期，对楼市有正面帮助。另预期银行相继下调定期存款息率，投资者会考虑将资金投入物业市场。 《港楼》启德海湾第１期推折扣优惠 幅度最高达３８．５％ 中国海外地产董事总经理游伟光指出，启德海湾项目即日更新价单，把指定的５０伙最高楼价折扣扩大至最多３８．５％，包括１６伙一房及３４伙两房，尺价最平为２Ｂ座２楼Ｇ室，实用面积４３２方尺，折实售价６８８．１万元，折实尺价１５９２８元；售价最平单位为２Ａ座１楼Ｎ室，实用面积２８８方尺，折实售价４６０．７万元，折实尺价１５９９７元。 卖楼“不计成本”！香港楼盘启德海湾第１期折扣最高至３８．５％ 启德海湾折扣增至最多３９％ 变相减价 入场最平４６０万 嘉华：不计成本炸起市场