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分析｜内地若下调存量房贷利率 估计对资金影响有多大？ - 香港经济日报 - 即时新闻频道 - 即市财经 - 即市分析 @ 2024-08-31T 返回 新闻热点 关键词：房贷 利率 转按 内地 内房 考虑 概念：允许转按揭 , 内地据报考虑下调存量房贷利率 【有线新闻】据报内地计划下调存量房贷利率，容许客户转按。彭博引述消息指，内地正考虑进一步调低存量房贷利率，容许规模高达３８万亿人民币的存量房贷款可以转按，降低居民债务负担、刺激消费。报道指存量房按揭客户可与银行重新协商房贷利率，不用等到１月，即通常的利率调整时间。客户亦也可将现有按揭贷款，直接转到其他银行，并按新利率签订合约。 传内地考虑让业主转按降低贷款利率，内房股今日(３０日)午后股价升幅进一步扩大。据《彭博》报道，中国正在考虑批准业主为５．４万亿美元的抵押贷款进行再融资，以降低数百万家庭的借贷成本并刺激消费。 知情人士表示，根据相关方案，存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率，而不用等到１月（通常的利率调整时间）；此外，他们也可以将现有按揭贷款直接转入其他银行，并按照最新利率签订合同，即“转按揭”操作。新政策一旦落实，有望降低有存量房贷业主的还款负担。 报道指，根据相关方案，存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率，而不用等到１月利率通常调整的时间；他们亦可以将现有按揭贷款，直接转入其他银行，并按照最新利率签订合同，将成为０８年全球金融危机以来，中国首次允许这种被称为“转按揭”的操作。 内银股午后普遍受压 传内地考虑让业主转按降房贷利率 《彭博》引述知情人士称，中国正考虑进一步下调存量房贷利率，允许存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费。加上人民币升，消息刺激多只内房急升一成。 外电消息续指，新政有望明显降低背负存量房贷业主的还贷负担。此前关键利率的大幅下调，只惠及新的贷款购房者。由于银行明年初才会调整存量贷款利率，虽然内地已将平均房贷成本降至历史低位，但其实大多数业主并未受惠。若方案获批，房贷负担的减轻速度可能会超过预期。 据《彭博》引述知情人士指，为减轻居民债务负担，提振消费，内地正考虑进一步下调存量住房贷款利率。根据方案，客户可跟银行重新协商房贷利率，毋须等到明年１月，即惯常利率调整时间，客户亦可将现时的按揭贷款转按至其他银行，按新利率签订合约将会是金融危机以来，内地首度容许转按。 《内房》传内地考虑让业主转按 试图降低贷款利率 内地据报考虑下调存量房贷利率 允许转按 内房股炒上