新闻热点 惠誉：高息环境与空置率上升 香港银行房地产贷款风险加剧 @ 2024-08-26T 返回 新闻热点 关键词：银行 惠誉 恶化 质素 港银 个别 商业房地产 地产贷款 概念：个别银行 , 商业房地产贷款质素恶化 《信报》报道，评级机构惠誉指，从周期因素来看，高息环境令发展商还款压力大增；结构因素方面，在家工作等新模式令写字楼空置率上升，租金收入减少，属更长远影响收入的因素，最终拖累本港银行在房地产行业的贷款质素。虽然现时整体香港银行都获得高的信贷评级，但当商业房地产贷款质素进一步恶化，个别银行评级会有下降风险。 近年本港商业地产市场疲弱，据本地传媒引述评级机构惠誉（ＦＩＴＣＨ）指出，高息环境令发展商还款压力大增，在家工作等新模式亦令写字楼空置率上升、租金收入减少，拖累银行在房地产行业的贷款质素。惠誉又指，现时整体香港银行都获得高的信贷评级，惟部分银行的独立评级（ＳＴＡＮＤＡＬＯＮＥ ＲＡＴＩＮＧ）有可能被下调；同时，当商业房地产贷款质素进一步恶化，个别银行评级亦会有下降风险（ＶＵＬＮＥＲＡＢＬＥ）。

流动版 | 完全版

论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明 | 网页指南

版权所有 不得转载 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.

免责声明 : 88iv设立此一网站，旨在以最快捷的方式为公众人士提供清楚准确的最新资料，但在整理资料及编写程式时或会有无心之失。故88iv特此声明，此一网站所载的资料如有任何不确之处、遗漏或误植错字，并引致任何直接或间接的损失或亏损，88iv概不负责，亦不会作出任何赔偿（不论根据侵权法、合约或其他规定亦然）。此外，88iv并不保证本网站所载的资料乃属正确无误及完整无缺，亦不担保可以及时将资料上网及内容适合有关用途。