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新闻热点 中原10大屋苑周末睇楼量录379组 按周无升跌 @ 2024-08-16T 返回 新闻热点 关键词：减息 按周 港楼 周末 新闻 大屋苑 概念：地产新闻 , 大屋苑周末 中原地产十大屋苑上周末录得１２宗成交，按周上升９．１％，连续两周维持双位数，更创２０周新高，零成交屋苑维持３个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，过去周末缺乏新盘发售，只有货尾盘销售，部份买家回流二手市场，虽然成交量继续于低位横行，但仍成功创出４个多月以来新高，表现不俗。市民静待减息，现时楼市观望气氛浓厚，相信美国落实减息后，楼市气氛方会全面转趋活跃。 近期香港楼市窄幅上落，反映二手楼价的中原城市领先指数ＣＣＬ最新报１４０．９６点，按周跌０．１１％，近五周在１４０到１４１点反覆争持。中原分析指，在新盘低价开售及市场观望减息下，二手楼市观望气氛浓厚，成交淡静处于拉锯局面，相信短期内整体楼价走势窄幅偏软。香港文汇报讯（记者 黎梓田） 更重要的是，市民静待减息，楼市观望氛围浓厚。利嘉阁总裁廖伟强称，发展商现时按兵不动，未有积极加推大型新盘，令楼市缺乏交投活力。倘若美联储下月开始减息，本地银行将有较大诱因跟随，减轻买家入市负担，从而带动楼市气氛转好。利嘉阁周末录８宗二手成交，按周减少３３％或８宗，回落至单位数水平。 中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，全城注视联储局会否在下月减息，观望气氛笼罩市场，交投缓慢，不少业主进一步下调叫价吸客。嘉湖山庄本月至今录得８宗成交，明显较上月２４宗成交大为减少，平均实用尺价更跌穿８０００元，属撤辣后首见。屋苑睇楼气氛持续低迷，本周末录约６０组睇楼预约，按周下跌１４％，每尺实用叫价按周亦回落３．２％，至约９０００元水平。虽然下月减息的机会相当大，不过相信议息结果公布前，低迷局面难有突破。

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