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新闻热点 30年期贷款利率降至6.47% 一年来最低 @ 2024-08-09T08: 返回 新闻热点 关键词：美国 利率 贷款 概念：美国上周抵押贷款申请指数 在７月疲软的就业报告引发对经济衰退的担忧后，本周抵押贷款利率跟随１０年期美国国债收益率下滑。外界普遍预计美联储将在９月降息，此举可能会进一步降低住房贷款成本并缓解潜在购房者的压力。 利率跌至一年多低点 美国上周房贷再融资申请巨增１６％ 当前的市场仍不稳定。首先，如果失业率继续攀升，抵押贷款利率下降的作用就会减弱。如果不工作没有收入，购买房屋就会很困难。此外，抵押贷款利率仍未达到大约６％或以下的神奇数字或最佳水平，因此现在可能不足以让所有观望者回到市场。不管怎样，重要的是，目前处于２０多年高位的联邦基金利率也会影响借贷成本。目前存在很多不确定性，即使降息，也不会有效解决美国仍然没有足够的住房来容纳所有人口的问题。 ＦＸ１６８财经报社(北美)讯 美国上周抵押贷款利率降至自２０２３年５月以来的最低水平，导致购房者和现有房主的抵押贷款需求激增。#２０２４年下半年市场展望# 由于低迷就业数据引发衰退担忧，市场大幅上调了对美联储降息的预期，９月降息５０个基点已经被完全消化。上周，美国最受欢迎的３０年期住房贷款利率，暴跌至１５个月来的最低水平。受此提振，抵押贷款申请大幅增加。美联储宽松预期在缓解购房者压力的同时，也有望打破目前低迷的市场环境和消费者情绪，从而提振行业前景。 美国抵押贷款利率跌至６．５５％创两年来最大降幅。美国３０年期抵押贷款利率上周创下两年来最大跌幅，触及２０２３年５月以来的最低水平，并引发再融资申请激增。根据抵押贷款银行家协会周三公布的数据，截至８月２日当周，３０年期固定利率抵押贷款的合约利率下降２７个基点至６．５５％。锁定前５年利率的可调利率抵押贷款利率下跌３１个基点至５．９１％，是今年最低水平。再融资指数上周跃升近１６％，至两年高点６６１．４。购房抵押贷款申请上涨０．８％，是一个月来首次上升。包含再融资和购房的抵押贷款申请总体指数上周增长６．９％，达到今年以来的最高水平。３０年期抵押贷款利率平均水平较４月触及的今年峰值７．２９％已经下降了０．７４个百分点。

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