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新闻热点 美联储快降息了 对贷款与储蓄有何影响 @ 2024-08-09T 返回 新闻热点 关键词：美国 利率 贷款 概念：美国上周抵押贷款申请指数 美国抵押贷款申请回升。美国截至８月２日的一周，抵押贷款申请按周上升百分之６．９，终止过去两周跌势。至于３０年期固定抵押贷款利率回落至６．５５厘，较前一周低０．２７厘，并是逾两年以来最低。 ５４６９５４５２２０２４-０８-０２ １１:４２:０３:６４８美国３０年期贷款利率降至６．７３％，创２月以来最低值美国,利率,美联储,数据,认为１１３９９９８国际国际ＨＴＴＰＳ://ＮＥＷＳ．ＤＡＹＯＯ．ＣＯＭ/ＷＯＲＬＤ/２０２４０８/０２/１３９９９８_５４６９５４５２．ＨＴＭＮＵＬＬ中国新闻网美国住房金融机构房地美(ＦＲＥＤＤＩＥ ＭＡＣ)当地时间８月１日公布数据显示，美国３０年期固定抵押贷款平均利率降至６．７３％，是自今年２月以来最低值。１００/ＥＮＰＰＲＯＰＥＲＴＹ--> 【大纪元２０２４年０８月０５日讯】现在抵押贷款利率是造成美国房地产市场低迷不振的最大主因。尽管，最近三十年固定利率有下降走势，但仍然很接近７％，这样还是让大部分的买家、卖家无法接受。那就等利率降下来吧。不过想要等到５％以下，甚至４％以下，最快可能要等到明年、后年，或许更久。 在７月疲软的就业报告引发对经济衰退的担忧后，本周抵押贷款利率跟随１０年期美国国债收益率下滑。外界普遍预计美联储将在９月降息，此举可能会进一步降低住房贷款成本并缓解潜在购房者的压力。 由于低迷就业数据引发衰退担忧，市场大幅上调了对美联储降息的预期，９月降息５０个基点已经被完全消化。上周，美国最受欢迎的３０年期住房贷款利率，暴跌至１５个月来的最低水平。受此提振，抵押贷款申请大幅增加。美联储宽松预期在缓解购房者压力的同时，也有望打破目前低迷的市场环境和消费者情绪，从而提振行业前景。 抵押贷款新闻每日网（ＭＯＲＴＧＡＧＥ ＮＥＷＳ ＤＡＩＬＹ）首席运营官马修·格雷厄姆（ＭＡＴＴＨＥＷ ＧＲＡＨＡＭ）写道：“当债券市场迫使利率迅速达到极端水平时，事情往往是这样的。例如，许多最大幅度的日常抵押贷款利率跌幅跟随了对长期高点的快速移动。” 美国近几年的房屋价格和贷款利率上升，影响了人们购买房子的能力。房贷抵押公司 ＲＡＳＫＩＮ：我认为，美联储将其高利率政策保持得越久，越会推高整个收益率曲线。这将导致美国政府通过国债市场的借贷成本增加，也会导致家庭面对更高的抵押贷款利率、更高的汽车贷款利率和信用卡贷款利率。这也会导致企业借贷成本上升。 智通财经ＡＰＰ获悉，根据《抵押贷款新闻日报》，截至周五，美国最受欢迎的３０年固定抵押贷款利率下降了２２个基点至６．４％，这是自２０２３年４月以来的最低水平。１５年固定利率降至５．８９％，这是自２０２３年５月初以来的最低水平。 根据美国抵押银行家协会的数据，购房抵押贷款申请量比去年同期低约１５；然而，最新的利率下降可能会刺激需求。美国抵押银行家协会首席经济学家弗拉坦托尼（ＭＩＫＥ ＦＲＡＴＡＮＴＯＮＩ）表示，“市场正在领先于联准会，降低了包括抵押贷款在内的长期利率，这应该会带来更多的购房交易和再融资活动的增加。”这一降幅对于希望购买新房或进行再融资的买家来说是个好消息，可能会刺激市场活跃度的提升。

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