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新闻热点 美联：35屋苑上周录37宗成交 创撤辣后单周次低| 研究报告| 地产新闻 @ 2024-07-30T 返回 新闻热点 关键词：屋苑 周末 成交 按周 概念：宗成交按周 , 中原十大屋苑周末预约睇楼 减息预期升温、买家偷步执平货 十大屋苑周末１０宗成交重上双位数启德一手新盘热卖、二手交投持续受压 十大屋苑周末仅７宗成交十大屋苑周末１０宗成交 按周再升１１％ 太古城三房升值逾六成十大屋苑七一假期共１２宗 中原：二手成交持续双位数稳定横行十大屋苑半年结 撤辣后跌跌不休 学者：房地产不是理想避险资产 期内港岛区屋苑买卖表现相对活跃，中原杨文杰称，鰂鱼涌连录两宗成交，打破对上连续三个周末零成交局面。该行袁广达补充，成交包括Ｎ座中层１６室，实用面积约６１６方尺，属三房园景户，以８３３万元获承接，尺价约１３,５２３元。原业主于２００２年以２６３万元购入单位，持货２２年帐面获利５７０万元，单位升值逾两倍。 另据美联物业分行统计，周末两日十大屋苑共录约６宗成交，按周回落约４５．５％，连续多个周末在双位数及个位数反覆徘徊。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，刚过去周末新盘黄金海湾&ＢＵＬＬ;意岚次轮开售反应持续理想，带动周末一手市场交投向好，并抢去大批购买力。由于近期市场依然聚焦新盘，故二手放盘业主亦需接受现实，二手成交亦以减价笋盘为主。由于美国息口有望回落，加上本港租金持续上升，料市场趋向供平过租，故市场仍会吸引不少市民由租转买及加快入市，惟交投量仍受制于新盘，故维持在现水平徘徊。 市场普遍预期美国将减息，二手楼市气氛观望，中原地产十大屋苑本周末仅录６宗成交，按周下跌四成。(资料图片) 根据香港置业旗下分行截至今日下午３时，港、九及新界１０大二手指标蓝筹屋苑于过去的周六日两天合共录约４宗成交，按周下跌２０％。１０大指标屋苑中，太古城、海怡半岛、美孚新邨及淘大花园各录约１宗买卖成交，其余屋苑则暂未录得成交。

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