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黄金海湾·意岚周六首卖188伙 入场费184.2万起 折实均价10209元 @ 2024-07-17T 返回 新闻热点 关键词：意岚 黄金海湾 概念：屯门意岚加推 睇楼|黄金海湾“意岚”靠山面海海岸生活 ９种户型单位实用多元化睇楼｜“黄金海湾”屯门黄金交通地段 专属双会所完善生活配套黄金海湾·意岚见“１字头”十年新低 中原形容“车位价”一Ｑ清台黄金海湾·意岚“两球”有找 美联料“西饼客”追捧、有加价空间黄金海湾·意岚首批均价低于１万 原由佳兆业夺地、每尺地价６０００元 新盘低开带动市场气氛，屯门青山湾黄金海湾·意岚连日收票反应理想，昨日趁势加推８０伙，折实平均尺价１０,６８６元，较首批上升７％。 旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳余强调，加推单位涵盖开放式至三房户，当中两房及三房均享有海景，故属原价加推，２０４尺折实１８９．７万元入场，最快今天上载销售安排，部署周六展开首轮销售。另一边厢，新世界伙远东发展合作发展启德跑道区柏蔚森ＩＩＩ累收约５,０００票，部署周日发售，并计划优化大手客门槛至最少买２伙。 屯门黄金海湾・意岚加推贵首批７％ ２０４尺１８９万入场 计划周六首轮销售 于过去周末位于启德的新盘“柏蔚森Ｉ”进行首轮销售，首批单位近乎沽清，发展商再宣布加推“柏蔚森ＩＩＩ”首张价单。旭日国际旗下屯门“黄金海湾-意岚”则录超额认购逾２７倍。另一方面，周末十大屋苑成交重返个位数，代理行相信，大市短期内仍由一手新盘主导，二手交投会持续受压。 黄金海湾．意岚上周以折实均尺９９８８元首推１３９伙，属继２０１６年屯门同区新盘丰连、首推折实均尺约８８２６元后，８年来再有首推折实均尺低于１万元的全新盘，项目其后加推８０伙应市。黄金海湾．意岚是次首轮发售１８８伙，涵盖８８伙开放式户、５４伙１房户、４１伙两房户、５伙３房户，折实价１８４．２万至７０３．６万元，折实尺价８９０８至１１,９００元，若以折实价计，楼价低于３００万元的单位占五成。 本港楼市经过近３年的跌市，加上疫后经济复苏步伐未如预期下，不少积压大量一手单位的发展商，终面对现实，割价推盘，部分更低于成本价蚀卖，如旭日国际便于本周一以近１０年最平入场费推出屯门黄金海湾第１期意岚，首批单位的平均折实尺价跌破１万元水平。 旭日国际屯门新盘“黄金海湾．意岚” 获批售楼纸 预料６月上楼书 新盘热销，发展商继续加速去货。新世界（０００１７）伙远东发展（０００３５）的启德跑道区柏蔚森Ⅲ，原价加推６０伙，折实平均尺价１８３５４元，包括首度发售海景一房户，项目至今推出１３２伙，有机会周日开卖。至于旭日国际屯门青山公路黄金海湾第１期意岚，落实周六首推１８８伙，意味本周或有３２０伙应市，料是４个月来最旺场周末。大公报记者 梁颖贤 黄金海湾．意岚周六首轮发售１８８伙 入场售价１８４．２万起 杨明仪指出，屯门黄金海湾．意岚于本周初公布首张价单，折实平均尺价创同区８年新低，以及启德柏蔚森Ⅰ今日首轮销售，对二手楼价的影响将于８月上旬公布的ＣＣＬ才开始反映。 八大楼价指数与自己历史高位相比，港岛楼价已率先跌超过三成，跌幅达３１．０３％。新界西跌２７．０３％，ＣＣＬ ＭＡＳＳ跌２６．７４％，新界东跌２６．６８％，ＣＣＬ(中小型单位)跌２６．４５％，ＣＣＬ跌２６．１８％，九龙跌２５．７２％，ＣＣＬ(大型单位)跌２４．８４％。７月８日屯门黄金海湾?意岚首张价单折实平均尺价创同区８年新低，７月１３日启德柏蔚森Ｉ首轮价单销售１９８伙，对本地二手楼价的影响将于８月上旬公布的ＣＣＬ才开始反映。