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新闻热点 黄金海湾·意岚见“1字头”十年新低 中原形容“车位价”一Q清台 @ 2024-07-12T 返回 新闻热点 关键词：意岚 黄金海湾 上岚 概念：意岚开放 , 屯门黄金海湾 黄金海湾·意岚首批均价低于１万 原由佳兆业夺地、每尺地价６０００元恒和长沙湾恒珀减价卖楼 总折扣增至三成 入场单位减幅１７％黄金海湾·意岚示位曝光 一房“瑞典海岸”主题、两房实用无走廊旭日屯门黄金海湾·意岚拟下周开价 预告首批不少于１３９伙旭日屯门黄金海湾·意岚涉６９２伙 七成可望海景 最细平台户１８２尺旭日屯门新盘黄金海湾·意岚下周上楼书 采双会所设计共４５项设施 旭日国际发展的屯门青山湾大型住宅项目黄金海湾．意岚今日（８日）公布首批单位价钱，涉及１３９伙，涵盖开放式至２房单位。发展商提供最高１２％折扣优惠，折实价由１８４．２万元起，折实平均尺价约９,９８８元。 楼花期长约１６个月的黄金海湾·意岚，以折实均尺不足１万元登场，为屯门青山公路一带新盘新低，相对旁边香港小轮（００５０）、帝国集团合作的帝御．金湾，２０２０年７月首推折实均尺达１３,５７８元，两者相差约２６％。对上一个折实均尺不足万元开盘的屯门新盘，已经是２０１６年７月、南丰旗下良德街丰连，当时首批单位涉１３８伙，折实均尺约８８２６元，当时项目首张价单实用２５３方尺开放式户，折实１９７万元入场。至于整个一手市场对上最低入场费新盘，则是２０１９年“龙牀盘”菁隽，当时劈价后加推，实用１２８方尺开放式户折实约１７４万元入场。 【ＮＯＷ新闻台】楼市走势未明朗，再有项目开价保守，屯门青山公路新盘黄金海湾第１期意岚，首批单位折实平均尺价跌穿１万元，入场费不足１９０万元。 下半年伊始，本港高息环境持续，银行又收紧按揭审批，加上一手供应量多，本港发展商急于套现，继续要劈价卖楼。“玩具大王”蔡志明旗下旭日国际发展、楼花期约１６个月的屯门青山湾黄金海湾·意岚昨日公布首张价单共１３９伙，折实平均尺价９,９８８元，为自２０１６年７月南丰于屯门丰连首批折实平均尺价８,８２６元以来开盘尺价低于１万元的新盘，较邻近帝御系列一二手尺价１．３万元平约２３％，甚至贴近深圳福田区尺价水平。该盘２０６尺开放式户折实１８４．２万元入场，为２０１４年底长实大埔岚山二期１６５方尺单位折实１２９．４万元入场后的十年新低上车价。◆香港文汇报记者 梁悦琴

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