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新闻热点 新盘减价清货尾！屯门上岚尺价最低不足一万元 @ 2024-07-11T 返回 新闻热点 关键词：意岚 黄金海湾 上岚 概念：意岚入场 , 屯门黄金海湾 黄金海湾·意岚首批均价低于１万 原由佳兆业夺地、每尺地价６０００元恒和长沙湾恒珀减价卖楼 总折扣增至三成 入场单位减幅１７％黄金海湾·意岚示位曝光 一房“瑞典海岸”主题、两房实用无走廊旭日屯门黄金海湾·意岚拟下周开价 预告首批不少于１３９伙旭日屯门黄金海湾·意岚涉６９２伙 七成可望海景 最细平台户１８２尺旭日屯门新盘黄金海湾·意岚下周上楼书 采双会所设计共４５项设施 【ＮＯＷ新闻台】楼市走势未明朗，再有项目开价保守，屯门青山公路新盘黄金海湾第１期意岚，首批单位折实平均尺价跌穿１万元，入场费不足１９０万元。 黄金海湾．意岚１８４万入场 尺价不足万元 发展商扬言“黄金西饼价” 首批２４伙低于２００万 下半年伊始，本港高息环境持续，银行又收紧按揭审批，加上一手供应量多，本港发展商急于套现，继续要劈价卖楼。“玩具大王”蔡志明旗下旭日国际发展、楼花期约１６个月的屯门青山湾黄金海湾・意岚昨日公布首张价单共１３９伙，折实平均尺价９,９８８元，为自２０１６年７月南丰于屯门丰连首批折实平均尺价８,８２６元以来开盘尺价低于１万元的新盘，较邻近帝御系列一二手尺价１．３万元平约２３％，甚至贴近深圳福田区尺价水平。该盘２０６尺开放式户折实１８４．２万元入场，为２０１４年底长实大埔岚山二期１６５方尺单位折实１２９．４万元入场后的十年新低上车价。◆香港文汇报记者 梁悦琴 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，屯门黄金海湾．意岚今日公布首张价单，折实平均尺价低于１万元，属２０１６年屯门丰连之后八年来均价最平的新盘，入场费更低见“１字头”，是八年来新盘市场首张价单首见，入场价更创十年新低。黄金海湾订价震撼市场，可谓“车位价”，势必吸引刚需客抢购，相信连居屋客亦会抢走。现时区内二手屋苑细单位租务畅旺，租盘渴市，因邻近机场，受到机场三跑工程人员或及机组人员追捧，如业主添加部份家私出租，料尺租可达４０元水平，租金回报料约３厘半，估计项目买家有三成属收租客，料首批单位可“一Ｑ清台”，加推时亦有２至３％的加价空间。 黄金海湾．意岚首张价单推出１３９伙，面积２０６至４４４方尺，价单定价２０９．３万至４９６．５万，尺价１０１２２至１３５１１元，发展商提供最高１２％折扣优惠，折实售价１８４．２至４３６．９万，折实尺价８９０８至１１８８９元，折实平均尺价约９９８８元。其中售价最平单位为５Ｂ座８楼Ｋ室，面积２０６方尺，属开放式单位，折实入场费仅１８４．２万，尺价８９４２元。 另一方面，根据地产网站资料显示，有“龙床盘”之称的屯门菁隽目前二手最平叫价为１９８万元，单位面积更只有１４１方尺；换言之，黄金海湾．意岚的入场价较菁隽更平。 黄金海湾．意岚首日开示位 屡现参观人潮 １８４万入场 外区客大赞“平靓正” 旭日国际发展的屯门黄金海湾．意岚今日公布首张价单，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，折实平均尺价低于１万元，属２０１６年屯门丰连之后８年来均价最平的新盘，入场费更低见“１字头”，是８年来新盘市场首张价单首见，入场价更创１０年新低。黄金海湾订价震撼市场，可谓“车位价”，势必吸引刚需客抢购，相信连居屋客亦会抢走。

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