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屯门上岚劈价4成尽推最后33伙 入场一房279.3万起、尺价9800元起 @ 2024-07-10T 返回 新闻热点 关键词：意岚 黄金海湾 入场 概念：意岚折实 , 屯门黄金海湾 黄金海湾·意岚首批均价低于１万 原由佳兆业夺地、每尺地价６０００元恒和长沙湾恒珀减价卖楼 总折扣增至三成 入场单位减幅１７％黄金海湾·意岚示位曝光 一房“瑞典海岸”主题、两房实用无走廊旭日屯门黄金海湾·意岚拟下周开价 预告首批不少于１３９伙旭日屯门黄金海湾·意岚涉６９２伙 七成可望海景 最细平台户１８２尺旭日屯门新盘黄金海湾·意岚下周上楼书 采双会所设计共４５项设施 由旭日国际发展的屯门黄金海湾．意岚，已于本周三（３日）开放４个示范单位，发展商称，下周将公布项目首张价单，同时对公众开放项目示位。 纳米新盘风光不再身价大跌，入场费惊见“１字头”。“玩具大王”蔡志明旗下旭日国际发展的屯门黄金海湾第１期意岚，首推１３９伙，折实入场低见１８４．２万元，为近８年来首次跌穿２００万元，亦是近１０年最平的新盘入场价；折实平均尺价１万有找仅９９８８元，较两年前邻近项目低开３４％，料为近８年最平首批新盘，代理更形容为“车位价”。示范单位明日（１０日）对外开放及同步收票，月内展开首轮销售。大公报记者 梁颖贤 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，屯门黄金海湾．意岚今日公布首张价单，折实平均尺价低于１万元，属２０１６年屯门丰连之后八年来均价最平的新盘，入场费更低见“１字头”，是八年来新盘市场首张价单首见，入场价更创十年新低。黄金海湾订价震撼市场，可谓“车位价”，势必吸引刚需客抢购，相信连居屋客亦会抢走。现时区内二手屋苑细单位租务畅旺，租盘渴市，因邻近机场，受到机场三跑工程人员或及机组人员追捧，如业主添加部份家私出租，料尺租可达４０元水平，租金回报料约３厘半，估计项目买家有三成属收租客，料首批单位可“一Ｑ清台”，加推时亦有２至３％的加价空间。 旭日国际旗下的屯门青山公路青山湾段黄金海湾，周一(８日)公布项目第１期意岚的首张价单，提供１３９伙，折实平均尺价约９,９８８元，较同区１０个月前推出的项目低约１０％，亦是整体新盘市场８年来最低。开放式户折实价由１８４万元起。 下半年伊始，本港高息环境持续，银行又收紧按揭审批，加上一手供应量多，本港发展商急于套现，继续要劈价卖楼。“玩具大王”蔡志明旗下旭日国际发展、楼花期约１６个月的屯门青山湾黄金海湾・意岚昨日公布首张价单共１３９伙，折实平均尺价９,９８８元，为自２０１６年７月南丰于屯门丰连首批折实平均尺价８,８２６元以来开盘尺价低于１万元的新盘，较邻近帝御系列一二手尺价１．３万元平约２３％，甚至贴近深圳福田区尺价水平。该盘２０６尺开放式户折实１８４．２万元入场，为２０１４年底长实大埔岚山二期１６５方尺单位折实１２９．４万元入场后的十年新低上车价。◆香港文汇报记者 梁悦琴 新世界柏蔚森Ｉ 三房套示位曝光 预告２４小时内开价、不少于６０伙启德柏蔚森最快本周开价 两房示位首曝光、洗衣机隐藏式放露台旭日屯门黄金海湾·意岚拟下周开价 预告首批不少于１３９伙上半年楼宇买卖合约登记录３５０８５宗 创两年半新高毕架山缇外分层大宅２．５亿沽 鸭脷洲凯玥沽１伙、尺价仅２．４３万 另一方面，根据地产网站资料显示，有“龙床盘”之称的屯门菁隽目前二手最平叫价为１９８万元，单位面积更只有１４１方尺；换言之，黄金海湾．意岚的入场价较菁隽更平。 旭日国际旗下屯门青山公路青山湾段“黄金海湾”第一期“黄金海湾-意岚”今日(８日)公布首张价单，涉及１３９伙，包括７２伙开放式；５８伙一房；９伙两房户型，实用面积由２０６至４４４平方尺。 #屯门 #黄金海湾．意岚 #屯门黄金海湾．意岚 是次黄金海湾·意岚首批折实平均尺价９,９８８元，为２０１６年７月份南丰屯门屋苑丰连的新低，当时丰连首批１３４伙，折实平均尺价８,８２６元，当时该盘入场单位为开放式户，折实售价１９７万元。至于入场费方面，对上一个低位为２０１４年底推出的大埔岚山二期，该屋苑实用面积１６５平方尺的开放式户，折实售价低１２９．４万元。 旭日国际发展的屯门黄金海湾．意岚今日公布首张价单，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，折实平均尺价低于１万元，属２０１６年屯门丰连之后８年来均价最平的新盘，入场费更低见“１字头”，是８年来新盘市场首张价单首见，入场价更创１０年新低。黄金海湾订价震撼市场，可谓“车位价”，势必吸引刚需客抢购，相信连居屋客亦会抢走。 黄金海湾．意岚首张价单推出１３９伙，面积２０６至４４４方尺，价单定价２０９．３万至４９６．５万，尺价１０１２２至１３５１１元，发展商提供最高１２％折扣优惠，折实售价１８４．２至４３６．９万，折实尺价８９０８至１１８８９元，折实平均尺价约９９８８元。其中售价最平单位为５Ｂ座８楼Ｋ室，面积２０６方尺，属开放式单位，折实入场费仅１８４．２万，尺价８９４２元。 旭日国际在港首个大型住宅发展项目屯门青山公路黄金海湾．意岚部署短期内开展销售步伐，项目昨日率先展示示范单位，并预计最快下周开价，公布首批单位价钱，料涉不少于１３９伙，将涵盖多元户型单位，满足各路客源入市需要。 旭日国际发展的屯门青山湾地段大型住宅项目黄金海湾．意岚，旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳馀表示，项目最快下周开价，并于下周三（１０日）对公众开放示范单位。 黄金海湾．意岚１８４万入场 尺价不足万元 发展商扬言“黄金西饼价” 首批２４伙低于２００万 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，旭日国际的屯门青山公路青山湾段黄金海湾，今(８日)推出第１期意岚的首张价单，提供１３９伙，折实平均尺价约９,９８８港元，入场费低见“１字头”，创１０年新低，可谓“车位价”。预料首批单位可“一Ｑ清台”，加推时亦有２至３％的加价空间。 字头”入场价！“玩具大王”蔡志明旗下旭日国际旗下屯门青山公路青山湾段发展项目“黄金海湾”第１