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黄金海湾首推139伙折实平均尺价9988元入场184万起 @ 2024-07-09T 返回 新闻热点 关键词：意岚 黄金海湾 概念：意岚开价首批 , 旭日国际屯门新盘 黄金海湾·意岚首批均价低于１万 原由佳兆业夺地、每尺地价６０００元恒和长沙湾恒珀减价卖楼 总折扣增至三成 入场单位减幅１７％黄金海湾·意岚示位曝光 一房“瑞典海岸”主题、两房实用无走廊旭日屯门黄金海湾·意岚拟下周开价 预告首批不少于１３９伙旭日屯门黄金海湾·意岚涉６９２伙 七成可望海景 最细平台户１８２尺旭日屯门新盘黄金海湾·意岚下周上楼书 采双会所设计共４５项设施 旭日国际发展的屯门青山湾大型住宅项目黄金海湾．意岚今日（８日）公布首批单位价钱，涉及１３９伙，涵盖开放式至２房单位。发展商提供最高１２％折扣优惠，折实价由１８４．２万元起，折实平均尺价约９,９８８元。 【ＮＯＷ新闻台】楼市走势未明朗，再有项目开价保守，屯门青山公路新盘黄金海湾第１期意岚，首批单位折实平均尺价跌穿１万元，入场费不足１９０万元。 楼花期长约１６个月的黄金海湾·意岚，以折实均尺不足１万元登场，为屯门青山公路一带新盘新低，相对旁边香港小轮（００５０）、帝国集团合作的帝御．金湾，２０２０年７月首推折实均尺达１３,５７８元，两者相差约２６％。对上一个折实均尺不足万元开盘的屯门新盘，已经是２０１６年７月、南丰旗下良德街丰连，当时首批单位涉１３８伙，折实均尺约８８２６元，当时项目首张价单实用２５３方尺开放式户，折实１９７万元入场。至于整个一手市场对上最低入场费新盘，则是２０１９年“龙牀盘”菁隽，当时劈价后加推，实用１２８方尺开放式户折实约１７４万元入场。 旭日国际旗下的屯门青山公路青山湾段黄金海湾，周一(８日)公布项目第１期意岚的首张价单，提供１３９伙，折实平均尺价约９,９８８元，较同区１０个月前推出的项目低约１０％，亦是整体新盘市场８年来最低。开放式户折实价由１８４万元起。 参考同区新盘开价，凯和山于去年９月推出首批１４０伙，折实平均尺价１１０８８元；屯门飞扬１及２期则于２０２２年６月及去年３月开价，首批折实均尺价１５０５０及１２５０９元。意岚开价较之开低１０％至３４％，料平绝青山公路一带新盘，亦是自屯门丰连２０１６年７月首批折实８８２６元后，近８年来全港首批均价最低新盘。 综合媒体，玩具大王蔡志明旗下旭日国际发展的屯门黄金海湾．意岚，今天公布首张价单，共涉１３９伙，提供最高１２％折扣，最平５Ｂ座８楼Ｋ室，实用面积２０６平方尺，属开放式户型，定价２０９．３万元，折实价１８４．２万元，折实尺价８９４２元。是次提供４种付款办法，最高折扣１２％计算，首批单位折实售价由１８４．２万至４３６．９万元，折实尺价由８９４２元起；折实平均尺价９９８８元。 下半年伊始，本港高息环境持续，银行又收紧按揭审批，加上一手供应量多，本港发展商急于套现，继续要劈价卖楼。“玩具大王”蔡志明旗下旭日国际发展、楼花期约１６个月的屯门青山湾黄金海湾·意岚昨日公布首张价单共１３９伙，折实平均尺价９,９８８元，为自２０１６年７月南丰于屯门丰连首批折实平均尺价８,８２６元以来开盘尺价低于１万元的新盘，较邻近帝御系列一二手尺价１．３万元平约２３％，甚至贴近深圳福田区尺价水平。该盘２０６尺开放式户折实１８４．２万元入场，为２０１４年底长实大埔岚山二期１６５方尺单位折实１２９．４万元入场后的十年新低上车价。◆香港文汇报记者 梁悦琴 意岚首批折实平均尺价约９９８８元。翻查资料，附近由路劲地产及深圳控股合作发展的凯和山，于去年９月以折实平均尺价１１０８８元推出首批单位，即是次意岚开价在对比下平约１成。至于项目毗邻帝御系列第三期帝御．岚天于２０２１年１月推出首批１１２伙单位，折实平均尺价１５０２０元，意岚首批较其平逾３成。 楼花期长约１６个月、旭日集团旗下屯门青山公路青山湾段的项目黄金海湾&ＭＩＤＤＯＴ;意岚，今日公布首张价单，首批１３９伙折实均尺９９８８元，而２０６方尺开放式户折实１８４．２万元入场，为８年来再有新盘首推单位折实均尺低于１万元，兼折实入场价低于２００万元。 是次黄金海湾·意岚首批折实平均尺价９,９８８元，为２０１６年７月份南丰屯门屋苑丰连的新低，当时丰连首批１３４伙，折实平均尺价８,８２６元，当时该盘入场单位为开放式户，折实售价１９７万元。至于入场费方面，对上一个低位为２０１４年底推出的大埔岚山二期，该屋苑实用面积１６５平方尺的开放式户，折实售价低１２９．４万元。 旭日国际旗下屯门青山公路青山湾段“黄金海湾”第一期“黄金海湾．意岚”公布首张价单，涉及１３９伙，折实售价１８４．２万元。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，项目是次开价入场门槛低于“两球”，属震撼套现价，相信可获年轻上车客及“西饼客”追捧，预期首批单位可录理想销情，往后项目存加价加推空间。 意岚开价｜首推１３９伙 开放式最平１８４．２万入场 折实均尺９９８８元创８年低｜屯门新盘 由旭日国际发展的青山公路青山湾段的“黄金海湾．意岚”今公布首张价单，涉及１３９伙，折实售价１８４．２万港元。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，项目是次开价入场门槛低于“两球”，属震撼套现价，相．．．