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新闻热点 10大屋苑周末录十宗成交 连升两周 @ 2024-07-08T 返回 新闻热点 关键词：周末 十大屋苑 宗成交 概念：周末中原十大屋苑 中原地产十大屋苑本周末录１０宗成交，按周再升１１．１％，连升两周。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，启德一手新盘以低价推出，随即成市场焦点，不少买家于周末参观示位及入票，收票情况理想，更带动整体入市气氛，部份二手业主亦开始面对现实愿意让步，扩大议幅，料本月二手交投平稳发展。 楼价下滑，业主取态回软，二手交投稍有好转。中原指出，过去周末连同七一假期，十大屋苑于３天录得１２宗成交，若单计周六、日(６月２９、３０日)则有９宗，按周增加约１．２５倍。 九龙区方面，三个指标屋苑中，黄埔花园未录成交，其余录１至２宗成交。中原地产西九龙美孚万事达第三分行分区营业经理冯健平表示，美孚新邨上周末录１宗成交，６月合共录１９宗，平均实用尺价９７６２元。周末连同七一回归假期则合共录２宗成交，其中，中原促成百老汇街８４号低层Ｃ室，实用面积５４４平方尺，２房街景，最新以４５０万元成交，平均实用尺价８２７２元。据悉，原业主于２０１２年以４０８万元购入单位，持货１２年，这次沽出账面获利４２万元，单位升值约１成。 十大屋苑近期交投略为回升。中原地产统计，十大屋苑周末两日录１０宗成交，按周再升１１％，连升两周，亦是自上月初后再现双位数成交量，其中天水围嘉湖山庄录３宗成交，已是十大屋苑中交投最旺屋苑。 十大屋苑七一连周末三日长假期交投气氛稍为好转，中原地产统计，十大屋苑周末录９宗成交，按周急升１２５％，连同七一回归假期则合共录１２宗成交，零成交屋苑由７个减至３个，其中鰂鱼涌太古城及东涌映湾园分别于３日长假各录３宗成交，已是十大屋苑交投最多的屋苑。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，６月份一手成交不足７００宗，表现强差人意，二手成交表现则稍为回勇，主因二手业主愿意让步，扩大议幅，加上本周末天气好转，买家出动睇楼，进一步带动成交，估计７月份一手成交约１０００宗，二手成交则持续于双位数稳定横行。 一手新盘低价推出，带动整体入市气氛，本周末中原十大屋苑本录１０宗二手买卖成交，按周再升１１％。(资料图片) 启德全新盘开价低过同区货尾三成抢去二手购买力，令二手交投气氛受挫，成交未能活跃。美联物业统计，刚过去周末（７月６至７日）二手十大屋苑合共录约１０宗买卖成交，与上周末１２宗比较按周跌２宗或１６．７％，但仍连续２周保持双位数，当中４个屋苑录“零成交”。至于中原地产十大屋苑期间同样只录１０宗成交，较上周再多１宗或１１．１％。香港文汇报讯（记者 曾业俊）

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