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启德新盘｜柏蔚森I吸引价招徕暂收2000票超额13倍- 香港经济日报- 地产站- 新盘消息- 新盘新闻 @ 2024-07-08T 返回 新闻热点 关键词：柏蔚森 概念：启德新盘柏蔚森 值得留意的是，今次柏蔚森Ｉ 折实平均尺价为１７,１８８元，较２０２３年１０月推出的同区启德海湾Ｉ 折实均价１９,７９８元卖平约１３％。当中柏蔚森Ｉ 入场价更属启德历来首批新盘最平，较２０１７年龙誉推出的开放式入场价３８８．８８万元再卖平２万元。 启德柏蔚森Ｉ明起收票，料短期内加推 【大公报讯】新盘持续低开，新世界伙远展的启德跑道区柏蔚森Ⅰ，首推６０伙，折实入场费３８６万元，平绝该区，为启德历来首盘跌穿４球关口，折实平均尺价１７１８８元，为同区２０１６年港人港地项目启德１号之后，８年来最平新盘。过去３年，启德新盘开价剧跌近４成。 启德跑道区全新盘出击，新世界发展(０１７)及远东发展(０３５)合作发展的“柏蔚森Ｉ”今日(４日)公布首张价单，涉及６０伙，以１５０天现金优惠付款计划计算，提供最高折扣１８％计算，折实售价由３８６．４万元起，折实尺价由１６,００８元起，折实平均尺价１７,１８８元。 柏蔚森Ｉ周六起对外开放示位及收票 不排除周末加推｜启德新盘 焦点盘趁周末假期抢攻，新世界（０００１７）及远展（０００３５）合作的启德柏蔚森Ｉ，于日前开价后，将由今日起收票，并开放示范单位，最快周末加推。 新世界发展（００１７）及远东发展（００３５）位于启德承景街住宅项目柏蔚森Ｉ ，今日（７月５日）优先开放示范单位予代理及指定人士参观，同时亦介绍“匠心租务安排”付款计划及预告短期内加推应市。 新盘低开姿态推出，旋即成为市场瞩目焦点所在。其中，启德柏蔚森Ｉ昨首日开放示范单位参观，即时吸引大批睇楼客等候参观，发展商更提早１小时开放参观，该盘首日即速收约８００票。发展商昨趁势原价加推８２伙，折实入场售价约３９１．５万起，折实平均尺价约１７５９４元。 柏蔚森Ｉ首张价单涉及６０伙，包括１５伙１房、３８伙２房及７伙３房，面积介乎２３４至５１２方尺，价单售价介乎４７１．３万至１２０４万，尺价１９５２３元至２４０１３元。提供最高１８％折扣优惠，折实售价３８６．４万至９８７．２万，折实尺价１６００８至１９６９０元。该批单位折实平均尺价１７１８８元，属启德近８年新低。其中入场单位为６座２楼Ｊ室，面积２３４方尺，连３０方尺平台，折实价３８６．４万，折实尺价１６５１３元。该单位除面积细绝跑道区外，亦为启德历来入场费最平新盘。 今次柏蔚森Ｉ开价可谓平绝整个启德新盘首批开价，例如同属跑道区，由嘉华、会德丰及中海外合作发展的启德海湾Ｉ，去年１０月推出首批２０８伙单位，折实平均尺价都要１９,７９８元；两年前的ＭＩＡＭＩ ＱＵＡＹ Ｉ，首批１３０伙的平均尺价更高达２２,４５２元，就算去到２０２１年６月推出的维港１号，首批平均尺价都达２２,９７７元。 ７月两个大型新盘争相出击，新世界伙拍远东发展合作启德跑道区柏蔚森Ｉ将于今天开价，首张价单不少于６０伙，主打两房户；另外，旭日国际旗下屯门青山湾黄金海湾．意岚计划下周开价，首张价单不少于１３９伙。◆香港文汇报记者 梁悦琴 【大公报讯】大型新盘低开得手。新世界（０００１７）伙远东发展（０００３５）的启德跑道区柏蔚森Ⅰ，以首批单位入场门槛平绝同区新盘作招徕，半日即录超额认购，发展商打铁趁热添食８２伙，折实入场费３９１．５万元，折实平均尺价１７５９４元，较首批卖贵近２．４％，由于今批较多高层，撇除楼层因素属原价加推。 【大公报讯】新世界（０００１７）伙远展（０００３５）的启德跑道区柏蔚森Ｉ前日公布首张价单后，顿成市场焦点，示范单位昨日（５日）优先开放予代理及指定人士参观。远展地产总裁方文昌称，该盘自公布价单后反应热烈，不排除日内加推。 柏蔚森Ｉ加推８２伙 一房折实价３９１．５万起｜启德新盘