分享此页

新闻热点 太古城七一开斋3房1083万沽4年实蚀近三成(15:35) - 20240701 - 即时财经新闻 @ 2024-07-08T 返回 新闻热点 关键词：太古城 成交 概念：万元成交 , 太古城七一 十大屋苑之一的鰂鱼涌太古城，于今日七一回归日录得本月首宗成交。中原地产分行分区营业经理庄剑岚表示，太古城上月共２６宗成交，平均实尺１４,３１７元，本月首宗成交则位于逸天阁低层Ｄ室，实用面积７１４方尺，３房１套间隔，向东南，望城市景，获用家以１,０８３万元承接，实尺１５,１６８元。原业主２０１９年５月１,４００万元买入，持货约４年，帐面亏蚀３１７万元或２２％，连使费实蚀约４００万元或近三成。 港岛东蓝筹屋苑太古城上月共录２６宗成交，折合平均实用尺价１４,３１７元。地产代理表示，屋苑刚录得七一首宗二手成交，业主减价约１５％获得承接。皆因市场憧憬美国６月减息落空，业主唯有减价出货。 刚过去的周末及周日，连同七一回归假期，全港十大指标屋苑录得双位数成交。七一回归三天长假期，部分市民外游，但亦有市民留港寻找笋盘，购买力回流二手，刚过去周末及周日全港十大指标屋苑录得约１２宗成交，按周上升一倍，创出１３周新高，计及回归纪念日假期，共录得１３宗成交。港岛区方面，太古城逸天阁低层Ｄ室单位，实用面积７１４平方尺，３房套间隔，以１,０８３万元成交，较业主叫价低１９７万元，原业主２０１９年以１,４００万元买入单位，持货４年，帐面亏蚀３１７万元。 美孚新邨百老汇街８４号低层Ｃ室，实用面积５４４平方尺，２房间隔，以４５０万元成交，平均实用尺价８,２７２元。原业主２０１２年以４０８万元购入单位，持货１２年，帐面获利４２万元。 新界区方面，东涌映湾园７座高层Ｈ室，实用面积９００平方尺，３房１套间隔，最新以８５０万元成交，平均实用尺价约９,４４４元。业主持货１４年，帐面获利３６５万元 。下半年全新盘“头炮”，大鸿辉集团旗下西营盘尚逸，七一假期首轮推售８１伙，售出６５伙，占可发售单位逾八成。户型由开放式至三房间隔，实用面积２１３至４９２平方尺，折实售价３８０．９万元起，尺价约１７,２８３元起，发展商称，销售反应理想，两房单位全数沽清，并加推第３号价单，涉及１７个单位，平均尺价约２１,２６６元，周五发售。代理表示，踏入７月份，新盘陆续部署应市，预料二手交投反覆横行，楼价仍受压。 十大屋苑七一连周末三日长假期交投气氛稍为好转，中原地产统计，十大屋苑周末录９宗成交，按周急升１２５％，连同七一回归假期则合共录１２宗成交，零成交屋苑由７个减至３个，其中鰂鱼涌太古城及东涌映湾园分别于３日长假各录３宗成交，已是十大屋苑交投最多的屋苑。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，６月份一手成交不足７００宗，表现强差人意，二手成交表现则稍为回勇，主因二手业主愿意让步，扩大议幅，加上本周末天气好转，买家出动睇楼，进一步带动成交，估计７月份一手成交约１０００宗，二手成交则持续于双位数稳定横行。 太古城七一录成交 东南套三房１０８３万沽 业主损手逾３球｜二手蚀让 港岛区方面，太古城及康怡花园均录成交。中原地产太古城东山阁分行分区营业经理庄剑岚表示，周未天气好转，加上遇上七一假期，太古城交投气氛较上上周回升，周末录２宗成交，三天合共录３宗，其中，分行促成逸天阁低层Ｄ室成交，实用面积７１４尺，３房套间隔，向东南城景。原业主于今年１月以１,２８０万元放盘，最终获用家客以１,０８３万元承接，摺合实用尺价１５,１６８元。原业主则于２０１９年５月以１,４００万元买入单位，持货４年，这次转手账面亏蚀让３１７万元离场，单位期内贬值约２２％。 二手气氛略见回暖，中原地产指，十大屋苑于过去周末两日录得９宗交投，按周急升１．２５倍；连同七一回归假期合共３日共录得１２宗成交。其中太古城及映湾园于３日长假期各录３宗买卖，为交投最活跃成分屋苑；零成交屋苑由７个降至３个，为海怡半岛、黄埔花园及沙田第一城。

流动版 | 完全版

论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明 | 网页指南

版权所有 不得转载 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.

免责声明 : 88iv设立此一网站，旨在以最快捷的方式为公众人士提供清楚准确的最新资料，但在整理资料及编写程式时或会有无心之失。故88iv特此声明，此一网站所载的资料如有任何不确之处、遗漏或误植错字，并引致任何直接或间接的损失或亏损，88iv概不负责，亦不会作出任何赔偿（不论根据侵权法、合约或其他规定亦然）。此外，88iv并不保证本网站所载的资料乃属正确无误及完整无缺，亦不担保可以及时将资料上网及内容适合有关用途。