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今日信报- 地产市道- 启德柏蔚森I 短期或加推- 周六地产专题 @ 2024-07-06T 返回 新闻热点 关键词：柏蔚森 启德 概念：开价首批 , 新世界启德柏蔚森 今次柏蔚森Ｉ的折实平均尺价，较２０２３年１０月推出的同区启德海湾Ｉ 折实均价１９,７９８元卖平约１３％。当中柏蔚森Ｉ入场价更属启德历来首批新盘最平，较２０１７年龙誉推出的开放式入场价３８８．８８万元再卖平２万元。 【大公报讯】新盘持续低开，新世界伙远展的启德跑道区柏蔚森Ⅰ，首推６０伙，折实入场费３８６万元，平绝该区，为启德历来首盘跌穿４球关口，折实平均尺价１７１８８元，为同区２０１６年港人港地项目启德１号之后，８年来最平新盘。过去３年，启德新盘开价剧跌近４成。 《港楼》启德柏蔚森Ｉ首批６０伙 折实入场约３８６万 启德新盘战白热化，柏蔚森Ｉ昨日加入战团，首批推出６０伙，折实尺价最低１６,００８元，创同区新盘逾７年新低，折实入场价３８６．４万元，平绝同区历来首批新盘，并设２年租金回报３．５厘租务安排，市场料势冻结 【ＮＯＷ财经台】有市区新盘开价，由新世界发展(０００１７)及远东发展(０００３５)合作发展的启德新盘柏蔚森，首批单位折实价约３８６万元起，是启德区历来入场费最平新盘。 【一站过海】九龙东半山油塘新盘 四球入场．．． 市区楼向来抢手，九龙东区除了启德及将军澳作为新楼供应的主打外，其他地区供应都不多，如果要傲据半山地段，集繁华及恬静于一身的住宅项目，就更为罕．．． 灯神认为，撤辣效应的短期亢奋作用已经完结了，市民已经不再因有利好政策消息而即时作出入市决定。在市民购买力薄弱之下，大型发展商唯有继续劈价吸客，就好似周中开价的全新盘启德柏蔚森Ｉ ，首批６０伙折实平均尺价１７,１８８元，创出过去８年启德区新低水平，而且入场费“唔洗四球”，更加系启德历来入场费新低纪录。 踏入下半年，新盘销售步伐未见停步，作为７月焦点盘的启德柏蔚森Ｉ，于周四（４日）开价，继续以低价出击，折实价由$３８６．４万起，属同区历年首批最平，而最低折实尺价$１６,００８，为逾７年来区内最平，同时 启德跑道区项目柏蔚森预计第二季内登场．．． 全新盘蓄势待发，新世界发展(０００１７)及远东发展(０００３５)的启德跑道区项目，于周四(２日)公布命名柏蔚森(ＴＨＥ ＰＡＶＩＬＩＡ ＦＯ．．． 《港楼》中原陈永杰：启德柏蔚森Ｉ入场价创同区新盘历史新低 料首批单位一Ｑ清台 柏蔚森Ｉ开价 创启德区８年新低 首批６０伙 折实均价１７１８８元 一房入场３８６万 踏入下半年，多个大型全新盘部署登场，其中启德跑道区柏蔚森Ｉ上周上载楼书及公布单位间隔。新世界发展营业及市务（特别项目）总经理何家欣表示，市场及地产代理对项目反应热烈，经过多场简介会后， 代理表示各类单位的间隔设计实用，在长周末假期间已接获大量客人查询，包括投资者、港漂人才及本地用家。她又指，项目位于九龙湾的示范单位及售楼处已于最后准备阶段，明天首度开放两房间隔的示范单位予传媒参观， 其他示范单位亦有机会于本周向传媒开放 。 柏蔚森Ｉ首张价单涉及６０伙，包括１５伙１房、３８伙２房及７伙３房，面积介乎２３４至５１２方尺，价单售价介乎４７１．３万至１２０４万，尺价１９５２３元至２４０１３元。提供最高１８％折扣优惠，折实售价３８６．４万至９８７．２万，折实尺价１６００８至１９６９０元。该批单位折实平均尺价１７１８８元，属启德近８年新低。其中入场单位为６座２楼Ｊ室，面积２３４方尺，连３０方尺平台，折实价３８６．４万，折实尺价１６５１３元。该单位除面积细绝跑道区外，亦为启德历来入场费最平新盘。