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观塘市中心重建项目最后一期最快今年底招标市建局引入浮动规划参数- 有线宽频i-CABLE @ 2024-07-01T 返回 新闻热点 关键词：观塘 招标 年底 市中心 最快 最后一期 市建局 概念：韦志成 , 观塘市中心重建项目最后一期发展最快年底招标 市建局行政总监韦志成表示，市建局已将观塘市中心重建项目最后一期发展的土地，由商业用途改划为加入住宅元素的混合发展模式，有关修订已在４月获城规会同意，并呈交行政长官会同行政会议审批。市建局将审视物业市场的发展并配合政府卖地计划，预计最快今年底重新招标，以实现创建观塘市中心２．０的目标。 考虑到观塘市中心２．０项目最后一期的发展规模庞大，加上本港经济和物业市场仍处于复苏阶段，在当前市况下，发展商投地策略仍偏向审慎。为了进一步提升项目的吸引力和竞争力，市建局团队在筹备观塘市中心２．０项目最后一期重新招标的这段期间，进行多项工作，包括（一）委聘顾问公司与本地、内地和海外的发展商及投资者接触，收集他们对项目的意见；（二）为项目提前进行各项更深入的技术研究和若干前期工程，以及（三）研究优化项目的招标条款。我们期望这一系列的工作，能提升项目本身的吸引力，以及应对市场变化和财务风险的能力。 市建局观塘市中心重建项目最后一期发展引入“浮动规划参数”（中标者可根据市况决定写字楼、酒店及商场比例）后，去年初推出招标依然流标收场。随后市建局去年９月向城规会提出以“垂直城市”的发展概念，透过由商业用途改划为加入住宅元素的“混合发展”模式发展，令这个楼高约３６０米的摩天大楼总楼面增至逾２７０万方尺，包括提供１,７５０伙住宅单位。市建局行政总监韦志成昨在网志表示，有关修订已在今年４月获城规会同意并呈交行政长官会同行政会议审批；在获得批准和地政总署批出项目的地契后，将审视物业市场的发展并配合政府卖地计划，预计观塘市中心２．０最后一期最快今年底重新招标，并透露正研究优化招标条款，包括容许中标者分期支付项目前期款项。◆香港文汇报记者 梁悦琴 【有线新闻】市建局行政总监韦志诚在网志指，观塘市中心重建项目最后一期最快今年年底招标，并会引入浮动规划参数。 韦志成:观塘市中心重建最后一期料最快年底重新招标 去年流标的市建局观塘市中心第４及第５区“巨无霸”项目，早前引入“垂直城市”概念，大幅加入住宅元素，冀增加项目吸引力。市建局行政总监韦志成表示，观塘市中心２．０项目最后一期发展最快年底招标，将循引入弹性付款安排、容许中标发展商分期支付前期款项及研究其他分红机制的可行性等方面，增加发展商入标意欲。大公报记者 林惠芳 【本报讯】市建局行政总监韦志成表示，观塘市中心２．０项目最后一期发展最快年底招标，循三方面增加发展商入标意欲。 市建局：观塘市中心２．０项目最后一期发展最快年底招标 循３方面增入标意欲