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新闻热点 本港二手楼价连跌5周创11周新低- RTHK @ 2024-06-01T 返回 新闻热点 关键词：楼价 港楼 指数 概念：楼价指数撤辣 政府撤辣带动楼价指数连升２个月，惟按月升幅大幅收窄至０．３％，今年来暂时下跌０．８％，较历史纪录高位则低２２．５％。业界指，受新盘低开影响，二手业主降价沽货，料５月及６月公布的楼价指数将呈横行或倒头回 他续称，但撤辣首两个月的兴奋程度渐见减弱，楼市步入正常化，该行楼价指数连跌４周，反映一手割价倾销，销售减慢下，二手业主亦只好面对现实，减价求售，料５月份的差估署指数或会出现下调。 大公文汇全媒体报道，本港楼价指数录得微升。差估署今日（２９日）公布，今年４月私人住宅售价指数报３０８．７点，按月升０．２９％，连升２个月，若按年计跌１２．８５％。 而和５月的成交量依然强于３月及&ＬＤＱＵＯ;撤辣&ＲＤＱＵＯ;前不同，５月的美联楼价指数要显着弱于&ＬＤＱＵＯ;撤辣&ＲＤＱＵＯ;前，依然徘徊在２０２１年９月以来的低位。 数据显示，尽管４月全港楼价指数环比出现反弹，但同比仍录得约１２．８５％的下跌幅度。综合最近三个月数据，楼价指数环比下跌１．６３％，但跌幅已较此前明显收窄。 差饷物业估价署今日公布４月私人住宅售价指数按月升约０．３％，连升２个月。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，撤辣后楼市气氛明显转好，为楼市带来支持作用；不过由于一手市场持续以低价推盘抢购买力，令近期楼价再度略为下调。根据“美联楼价指数”显示，最新(５月２７日)报１３４．９３点，连跌３星期。纵使如此，目前楼价较今年低位仍升约１．１％，而本年迄今则跌约１．９１％(见图一)。 中原城市领先指数ＣＣＬ最新报１４３．７８点，按周跌０．１５％，创１１周新低。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，受新盘持续低价开售及银行开始逐步收紧按揭打击，二手交投放缓，楼价调整回软。撤辣后１１周ＣＣＬ五升六跌，仅微升０．５３％，差不多蒸发撤辣后所有升幅。

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