新闻热点 内媒指大多数城市房贷利率或下调0.3至0.4个百分点| 无线新闻TVB News @ 2024-05-21T 返回 新闻热点 关键词：楼市 概念：中国楼市 海外楼市｜把脉英国九运风水！地运走下坡 但有个城市财运佳…… 再有内房企业债务违约。有分析认为，虽然内地近期密集出台政策提振楼市需求，但对改善内房债务危机帮助不大。全国商品房待售面积接近７亿５,０００万平方米，当中住宅占接近４亿平方米，推算有超过３５０万个单位。中央明确表明做好“保交楼”之同时，要统筹研究消化存量房产。近期各地政府相继推出楼市“以旧换新”活动，据统计已有超过五十个城市参加，包括上海和深圳等一线城市。有分析认为，措施可提升居民换楼意欲，有助消化市场货尾，但要整体楼市回升，需要多方面因素配合。彭博亚太区房地产行业资深分析师孔令仪称：“中国的楼市经历三年的调整，买家信心都需要时间修复，如果要看到楼市有明显的改善，我们认为首先要，看到有可以修复到大家对他们的就业前景的信心、对房价上涨预期，我们预期２０２４年的楼市都会处于整固阶段。”内地持续有措施提振楼市需求，不过，对有财务困难的内房商帮助不大。雅居乐因未能支付本周一到期的票据利息，而出现债务违约，集团表示，正考虑所有可能的行动，包括聘请顾问、评估资本结构及流动性。独立股评人沈振盈表示：“债务问题是内房管理层，真的过往高杠杆，将钱不当是钱，不断发债。其实解决内房问题分两层面，第一层面是债务问题，相信中央不会理；另一方面，涉及民生问题，包括‘保交楼’，这方面中央做了工夫。”房企的流动性困局，暂时只能靠“白名单”的融资援助略为缓解。有分析认为，由取消限购、“以旧换新”，以至有城市计划收购存量住房，用作保障性住房，均显示中央目前以稳定置业信心及改善供需为重。 胡．说楼市

流动版 | 完全版

论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明 | 网页指南

版权所有 不得转载 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.

免责声明 : 88iv设立此一网站，旨在以最快捷的方式为公众人士提供清楚准确的最新资料，但在整理资料及编写程式时或会有无心之失。故88iv特此声明，此一网站所载的资料如有任何不确之处、遗漏或误植错字，并引致任何直接或间接的损失或亏损，88iv概不负责，亦不会作出任何赔偿（不论根据侵权法、合约或其他规定亦然）。此外，88iv并不保证本网站所载的资料乃属正确无误及完整无缺，亦不担保可以及时将资料上网及内容适合有关用途。