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内房股续炒奥园爆升44% @ 2024-05-15T 返回 新闻热点 关键词：限购 佛山 购房 住房 旧换新 概念：住房限购购房 这样的举措，进一步降低了入户门槛。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，佛山紧邻广州，承接了大量有临近广州需求的人群居住，主要是因为房价相对较低、不限购，且广佛之间有多条地铁连接、交通便利。除放开购房入户，吸引需求、鼓励买房之外，佛山可以通过提升公共配套质量来吸引更多人口。 同日，西安市住房和城乡建设局等部门发布，全面取消住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。支持房地产企业、经纪机构、金融机构合作建立“以旧换新”购房模式，对房产交易流程开展全链条优化。 港人大湾区置业热点之一的佛山，公布１３条房地产新政策，当中包括鼓励支持住房“以旧换新”，又明确非佛山市户籍人员，可在当地购房可入户。 佛山市住房和城乡建设局等九部门，周一联合印发“关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知”。通知提出，放宽购房入户政策，在佛山市持自有合法产权住宅房屋的非佛山市户籍人员可以在房屋所在地申请入户，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。 佛山支持房地产开发企业、中介机构和购房人三方联动开展“以旧换新”活动，鼓励房地产企业开展存量房产置换新房的活动。支持地方国企参与“以旧换新”活动，对收购市场存量房产用于保障性住房、租赁住房、人才住房等，加大融资支持力度。自２０２４年１月１日至２０２５年１２月３１日，对出售自有住房并在现住房出售后１年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 杭州市公布，全面取消住房限购，购房时不再审核购房资格。此外，当局会加强住房信贷支持，购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有１套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。 内地连环出招拯救房地产，杭州９日宣布，全面取消住房限购政策，成为中央政治局会议后首例，意味在市内毋须再审核购房资格。同时，优化积分落户政策，在杭州市取得合法产权住房的非户籍人员，可申请落户。同日，西安也宣布全面取消住房限购，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。 ２０２３年底就已全面取消楼市限购的佛山，此番新政通过加大公积金贷款购房支持力度、放宽购房入户政策、居住公寓执行民用水电气价格标准等举措激发购房意愿。如措施规定，在佛山持自有合法产权住宅房屋的非本市户籍人员，可以在房屋所在地申请入户，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。 这项通知表示，为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，履行城市主体责任，持续满足刚性和改善性住房需求，促进杭州房地产市场平稳健康发展，就优化调整有关调控措施事项通知，共有七点，除全面取消住房限购，非本市户籍人员购房者可申请落户外，还有取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售，以及从宽认定按揭贷款可按首套住房贷款。 中国今年以来已有５０座城市松绑购房政策，其中包含成都、杭州、佛山、东莞、厦门、南京、苏州等２２个城市全面取消限购。目前仅剩６地仍未解除限购，其中包括北京、上海、广州、深圳４个一线城市，另有海南、天津处于部分放开限购的状态。 北京二手房过户指导价北京各区房价北京房产证样本北京住建委自住房北京商住房北京房屋限购政策北京自住房北京购房资格审核北京户口买房政策北京二套房认定标准北京六环房价北京４环房价北京五环房价北京二套房首付比例北京四环房价 对于今日佛山放宽落户政策，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，在广州外围区域入户门槛大幅度降低，大专学历即可入户，且广州基本上退出限购政策的情况下，佛山只能通过购房入户、低房价优势来吸引人口。 与此同时，在加大公积金贷款购房支持力度方面，《通知》规定，调高公积金缴存余额计算倍数，整体提高住房公积金贷款的可贷额度；推行住房公积金贷款二手房交易“带押过户”。通过个人住房商业贷款或个人住房公积金贷款方式购买佛山市新建商品住房的职工，可申请提取公积金用于支付购房首付款。 军工板块午后拉升领涨，新能源赛道全天走强，动力电池回收、固态电池等概念大涨，半导体板块走强，地产股表现活跃。消息面上，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室５月９日发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，提到全面取消住房限购，在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。