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公屋平均轮候时间微跌0.1年至5.7年长者一人申请者等3.8年 @ 2024-05-11T 返回 新闻热点 关键词：公屋 轮候 时间 概念：团结香港基金基金 , 公屋一般申请者平均轮候时间微跌 房委会指，今年首季有约５３００宗一般申请获配公屋，当中近半是入住大埔富蝶邨，由于新界公屋申请者的平均轮候时间较短，令今季的轮候时间轻微下跌。 香港中通社５月１０日电 香港房屋委员会１０日公布，截至今年３月底，过去一年获安置入住公屋的一般申请者平均轮候时间微跌０．１年至５．７年，当中长者一人申请者的平均轮候时间亦回落至３．８年。 随着２０２４/２５年度在屯门、东涌及新界北，以及在２０２５/２６年度在观塘、古洞北、粉岭北及上水等地区均有不少新公屋供应，加上３００００个简约公屋单位于２０２５年初开始陆续落成，整体公营房屋供应会持续显着增加。公屋平均轮候时间６年封顶目标不变，当局亦有信心公屋综合轮候时间在２０２６/２７年度回落到４．５年。在此过渡期间，政府会继续大力推动过渡性房屋发展，为有需要的人士（包括公屋轮候册上的人士）提供短期居所。 截至三月底，有约１２．８万宗公屋申请，比上季少１,５００宗，房委会指今年首季获编配翻新公屋单位比去年第四季少，只得２,８００宗，但同时有约２,５００户获编配入住大埔富蝶邨，这批住户的轮候时间比轮候市区或扩展市区公屋的申请人短约一年，因此令平均轮候时间缩短０．１年。 展望未来，房委会将陆续有新的公屋项目落成，今明两年亦将有多个居屋及绿置居项目入伙。不过，上季提及“精进建筑有限公司”的公屋工程项目出现延误，并影响平均轮候时间这个情况需要数个季度才能消化，因此预期公屋平均轮候时间在２０２４年会大致维持平稳，但在季度间仍可能会有轻微波动。 叶文祺表示，今季轮候时间虽有改善但变化幅度不大，背后两组数据值得留意，认为两者显示公屋轮候情况在供求两端持续改善。他提到，公屋一般申请者宗数连续第１０个季度下跌，显示轮候公屋的需求继续被有效消化。而在今季５３００宗获编配入住的一般申请中，有一半是新落成单位，单季数字已较去年全年８００宗多，反映近期有更多新公屋单位落成，令可供编配的新单位增多。另外，房委会今季公布中特别提到上季获编配翻新单位数量可观的原因，是由于有更多绿表家庭在迁入新落成的资助房屋项目后，交还公屋单位予当局作重新编配。叶文祺认为，是显示除了公屋外，资助房屋特别是绿置居，亦能发挥消化轮候公屋需求的作用。 梁文广又说，目前公屋轮候时间的缩短，主要是新界区有较多新建公屋项目落成，而其他公屋申请区域如市区以及扩展市区的申请者，轮候公屋的平均时间仍稍长，观塘市区未来会有多个项目落成，预期编配单位时，有机会推高整体轮候时间，未来的趋势仍然会较为波动。但随着传统公屋供应增加，以及简约公屋分批落成，估计按现时进度，公屋综合轮候时间可如政府预期在２０２６/２７年度回落至４．５年。 房委会续指，今明两年亦将有多个“居者有其屋计划”及“绿表置居计划”项目入伙，同时继续打击滥用公屋，尽力提供公屋单位编配予公屋申请者。不过，上季提及“精进建筑有限公司”的公屋工程项目出现延误并影响平均轮候时间这个情况需要数个季度才能消化，因此预期公屋平均轮候时间在２０２４年会大致维持平稳，但在季度间仍可能会有轻微波动。 早前，不断有公屋屋主被揭发在内地持有物业，拉长了真正需要公屋人士的轮候时间。香港去年１０月起实施加强打击滥用公屋措施，包括要求租户每２年申报居住情况和是否拥有香港住宅物业等，２０２３至２０２４年度，因相关原因或扣分制被收回的单位等数目已超过２７００个，对比２０２０至２０２１及２０２１至２０２２年度平均每年１３００个，高出近１．１倍。 房委会刚公布新一季的公屋轮候数据,显示一般申请平均轮候时间轻微缩短至５．７年。团结香港基金副总裁叶文祺表示,今季轮候时间虽有改善但变化幅度不大,背后两组数据反而更值得留意,两者均显示公屋轮候情况在．．．