新闻热点 港四大地产商据报对楼市调整日益不安对未来楼市预测感不确定 @ 2024-05-09T 返回 新闻热点 关键词：出租率 香港 长江中心二期 四大 不安 概念：香港四大地产 , 长江中心二期出租率仅 英国《金融时报》报道，即将落成的长江中心二期出租率仅１０％，而恒地旗下的ＴＨＥ ＨＥＮＤＥＲＳＯＮ出租率约６０％。戴德梁行预测，未来五年将有约６７０万平方尺的新写字楼投入市场，是ＴＨＥ ＨＥＮＤＥＲＳＯＮ总楼面面积的１４倍。报道指，香港四大地产商的董事会对于房地产调整愈来愈不安。摩根士丹利的分析师预计，明年地产商的经营利润率跌至１９％。 ＦＴ：本港楼市面对惨痛萧条 长江中心二期出租率仅一成 四大发展商愈感不安 外媒指长江中心二期仅１０％出租率 代理：商厦低迷涉四大原因 部份搬迁也只因缩规模 本港办公室租赁市场堪忧！《金融时报》昨以“香港楼市惨痛的低迷”为题引述消息报道指，长江实业集团(１１１３)旗下中环新建甲级写字楼长江中心二期在３月的出租率只有约１０％，主要由于潜在租户在拖延谈判；至于同区的恒基地产(０１２)旗下ＴＨＥ ＨＥＮＤＥＲＳＯＮ出租率约６０％，恒地去年９月曾透露预租率约５０％。 除了香港的富裕阶层用脚投票，连月来亦不断有外资包括国际律师行、外媒陆续撤出香港，进一步打残香港的甲级写字楼出租率。英国《金融时报》周三以香港地产市道惨淡为题报道，指长实旗下即将落成的长江中心二期，截至今年３月出租率仅得１０％；另一发展商恒地在附近的ＴＨＥ ＨＥＮＤＥＲＳＯＮ去年底正式完工并已入伙，但目前出租率亦只有６０％。 香港经济不景气之下，连带影响甲组写字楼出租率。英国《金融时报》报道，即将落成的长实（１１１３）旗下长江中心二期的出租率仅１０％；恒地（０１２）旗下的ＴＨＥ ＨＥＮＤＥＲＳＯＮ出租率亦只有约６０％。报道又引述摩根士丹利分析师指，明年地产商的经营利润率跌至１９％。 金融时报：长江中心二期出租率仅１０％ 四大地产商对房地产调整愈来愈不安

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