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The YOHO Hub II暂收逾5500票超购25倍 @ 2024-05-08T 返回 新闻热点 关键词：The YOHO Hub II 概念： 参靠项目同区近年新盘开价，雨后于去年３月推出，首批提供６８伙，折实均价约１４,４９１元。同样由新地发展的ＰＡＲＫ ＹＯＨＯ ＢＯＬＯＧＮＡ于２０２２年８月推出，首批５０伙，折实均价１３,０８８元。项目第一期ＹＯＨＯ ＨＵＢ Ｉ则于２０２１年１２月推出，首批提供２０６伙，折实均价１９,８９９元。而ＰＡＲＫ ＹＯＨＯ ＮＡＰＯＬＩ则于２０１８年９月推出，首批１４４伙，折实均价为１５,２１１元。 新地旗下元朗站上盖项目ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ日前以折实平均尺价约１４,３３８元，推出首批１８８伙后，该盘连日开放示范单位参观，现场不时出现睇楼人潮，气氛理想。该盘今日首日收票，市场消息，截至今天６时，ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ首天收到已超过１,５００票，超购约７倍。 新地(０００１６)发展的元朗站ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ(ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ发展项目第Ｃ期)本周六(１１日)首轮公开发售２１０伙。新地副董事总经理雷霆表示，该盘累收逾５５００票，超额认购逾２５倍。 新鸿基地产(０００１６)旗下港铁元朗站ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ，周五(３日)首日正式接受认购登记。市场消息指，项目截至下午约６时，以本票数目计暂收逾１,５００张入票，若按照首张价单提供１８８伙计算，已录得超额认购约７倍。 新地(０００１６．ＨＫ)旗下元朗“ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＬＬ”今日开价。新地副董事总经理雷霆表示，首批涉及１８８伙，实用面积由４６７至９０５平方尺。当中，两房及三房户型分别占７１伙及１１７伙。首批单位售价介乎８０８．２万至１,５３８．３万元，市值逾２０．７亿。计及最高折扣１５．５％，折实售价由６８２．９２万至１,２９９．８６万，折实尺价介乎１３,００８至１５,５４４元，折实均尺１４,３３８元。 新地代理总经理陈汉麟指，入场单位为第８座３楼Ｄ室，实用面积４６７平方尺，折实售价６８２．９２万，折实尺价１４,６２４元。 陈汉麟表示，“ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＬＬ”明日起开放现楼予公众参观，本周五(３日)起收票，是次主要推出中低层单位。 雷霆形容是次开价为“随行就市价”，强调集团一直以贴市价开盘。对于首张价单较上一期大幅折让，他指出，是考虑到项目的位置及景观与上一期有分别。他预料开价是买家可以接受的。 至于本港楼市，雷霆指，最新公布的楼价和租金指数均有上升，而且发展商的成交表现不错，虽然目前市场未掌握下半年的减息时间，但仍有期望，因此相信下半年楼价有十足上升动力。(ＳＬ/ＣＹ)~ 阿思达克财经新闻 网址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ 铁路新盘一向受买家追捧，尤其现楼项目更受市场欢迎；元朗站上盖住宅项目ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ连日开放现楼示范单位参观，即使昨在暴雨下仍吸引大批睇楼客无惧风雨等候睇楼，该盘收票数字稳增，首２日暂收逾２８００票；发展商昨趁势加推９４伙，入场售价约６８４．３６万起，折实平均尺价约１５０３８元。 新地（００１６）旗下元朗现楼ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ今日（７日）公布首张销售安排，落实于本周六（５月１１日）首轮发售２１０伙，户型涵盖两房至三房，折实入场价６８２．９万元起。项目暂收５,５００票，以首轮发售２１０伙计，超购逾２５倍。 至于项目首张价单涉及１８８伙，折实平均尺价１４３３８元，较２０２１年１２月推售的ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ第Ｂ期，首批折实平均尺价１９８９９元，低出约２８％。首张价单最平单位为８座３楼Ｄ室，面积４６７方尺，属２房间隔，折实售价约６８２．９２万，折实尺价１４６２４元。 新地发展的元朗站上盖项目ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ，首个周末参观人流络绎不绝。项目今日加推９４伙应市；当中涵盖４０伙２房单位及５４伙３房单位，为准买家提供多元化户型选择。整批单位以“９０日付款计划”最高１５．５％折扣及选择“置业售价折扣”计算，折实平均尺价为１５,０３８元，对比首批单位折实平均尺价约１４,３３８元高出约４．９％。 市场焦点新盘全速推售，由新地发展的元朗站上盖现楼住宅项目ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ，连日收票理想，其销售步伐已进入大直路，昨公布首轮销售安排，落实周六（１１日）发售２１０伙，以暂收逾５５００票计，超购约２５．２倍，并于周四（９日）截票。 新地元朗站上盖现楼住宅项目ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ连日来参观示范单位人流络绎不绝，昨日睇楼人流续现，市场消息称，项目入票已突破４０００张，以迄今推出２张价单共２８２伙计算，超额认购１３倍，发展商最快今日公布销售安排，周末进行首轮销售。 同属铁路项目的新鸿基地产(０００１６)元朗站ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ收票反应理想，消息称，截至昨日累录逾３,６００张入票，以首两张价单合共２８２伙计，超额逾１１．７倍。项目上周公布首张价单１８８伙，折实平均尺价约１４,３３８元，较逾两年前的上一期低约２８％。发展商于过去周六加推价单第２号共９４伙，折实平均尺价约１５,０３８元。两批单位折实价由６８２．９２万至１,３３２．５６万元。 元朗ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ收票理想，发展商于上周六（４日）原价加推９４伙，折实６８４．３６万元入场，目前已累收逾３,６００票，按累推２８２伙计，超购近１２倍。 同属铁路新盘、由新地（００１６）发展的元朗ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＬＬ，已届现楼，连日来开放现楼示范单位供参观后，反应理想，刚加推价单第２号共９４伙，单位涵盖４０伙两房单位和５４伙三房单位，整批单位以最高１５．５％折扣计，折实平均实尺１５,０３８元，较首１８８伙，折实均尺１４,３３８元高近５％。 沽空 $２．４１千万; 比率 ２２．４２０％ 副董事总经理雷霆表示，“ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ”自上周公布首张价单以来，收票表现不俗，已录得逾５,５００个购楼意向登记，市场反应热烈，相信未来两日将更进一步。项目将于本周六(１１日)进行首轮推售，涉及２１０伙。项目将于周四(９日)截止接收购楼意向登记。