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九仓吴天海：本港零售面对利率高等“三高”压力需要时间调整- 有线宽频i-CABLE @ 2024-05-08T 返回 新闻热点 关键词：零售 概念：港经济零售 九置吴天海：香港零售正面对“三高”压力 调整需时（资料图片） 问及预计零售表现何时可恢复至疫情前水平，吴天海坦言，不可太急，因现时香港经济及零售业面对三高，包括利率高、汇率高，以及空缺高，难请人令商户不敢扩充，需要一段时间调整，“香港以前唔系未试过，小小意料之中，等利率、汇率回小小，人手松小小，情形会改变。” 本港最新公布的三月份零售销售数据，远差过市场预期。九仓置业主席吴天海指，主要是受到去年高基数影响，今年整季零售表现与去年相若，认为是“可以接受”。但指出本港经济及零售，如要回到疫情前水平仍需要时间。吴天海说：“我看现在香港经济、香港零售，我看就“三高”，受“三高”影响，第一就是利率高；第二就是汇率高；第三就是空缺高、请不了人。这个情形下，需要一段时间去调整，但调整香港以前不是没有试过，所以这个是意料之中，等候汇率稍为回落一点、利率回落一点、人手松动一点，我相信情形会改变。” 香港最新公布的３月份零售销售数据，远逊市场预期。吴天海解释，去年３月为通关后第一个月，有半报复式消费，基数非常高，“预咗今年３月零售数字有啲危”。他认为，首３个月零售货值按年微跌，可以接受，但本港经济及零售，若要回到疫情前水平，仍需要时间，而香港过去亦曾经历调整，所以这在意料之内，待汇率及利率稍为回落、人手又松动一点时，相信情况会改变。 九龙仓置业主席吴天海表示，五一黄金周期间，旗下酒店入住率与去年相若，但房间收入则按年下跌；零售业务方面，预期在高基数下，销售会有压力。九龙仓置业主席吴天海说：“香港的经济也好、零售也好，受‘三高’影响，第一是利率高，第二是汇率高，第三是空缺高、请不到人，很多商户都不敢扩充。这个情形下，需要一段时间去调整，亦是意料之中，要等待汇率及利率略为回调，人手略为松动，我相信情形会改变。” 九龙仓置业（０１９９７）主席兼常务董事吴天海在股东会后受访，被问到零售业表现何时恢复至疫情前水平，他指出，对于本港消费复苏不能过急，目前香港零售面对三高压力，包括利率高、汇率高，以及空缺高，需要较长时间才能重返疫前情水平。 九龙仓置业 （０１９９７）主席吴天海于股东周年大会后表示，本港经济及零售业正面对“三高”，包括利率高、汇率高、空缺高，利率高令访港旅客减少，削弱内地、东南亚及长途客来港的吸引力，而商户请人难不仅令商家不敢扩充，也未能为消费者提供较好服务，需时一段时间调整，故本港消费市道复苏不能操之过急，“等利率及汇率回小小，人手松小小，情形会改变”。 吴天海:港经济及零售业面对三高 需时调整 他称，现在香港零售有三高，“利率高”、“汇率高”、“空缺高”，因为人手不足导致很多商户不敢扩充，需要一点时间去调整，这也属意料之中。 政府最新公布的３月零售销售数据远逊预期，吴天海形容市道出现“三高”，即受高息、汇率高企及人手空缺高影响。","ＳＥＱＵＥＮＣＥ":"４"},{"ＮＥＷＳＴＹＰＥ":"ＴＥＸＴ","ＶＡＬＵＥ":" 【明报专讯】政府统计处上周公布，香港３月零售销售按年跌７％，远差过市场预期。九置（１９９７）主席吴天海昨指出，有关数据属于可接受水平，因为去年通关不久市面出现报复式消费，相信３月数据是受到基数效应影响。本港经济及零售现时受“三高”影响，包括利率高、汇率高及空缺高，要回到疫情前水平仍需要时间。 对于政府公布的最新３月零售数据录得跌幅，吴天海表示，数据属可接受水平，因为去年同期刚刚通关，市面出现报复式消费，在高基数下零售数据受到影响。他续指，对于本港消费复苏不能太急，因为当前市场正受到“三高”影响，即利率高、汇率高、空缺人手高。他透露，集团旗下每间酒店随时有几十个职位空缺。(ＳＬ/ＤＡ)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 ２０２４-０５-０７ １６:２５。) 尽管大部分时间受天气影响，是次假期仍有７６万内地游客访港，消费收益超过２０亿元。吴天海指出，第一季度零售数据可以接受，因为去年恢复通关后，市场出现报复式消费，高基数影响零售表现。他并相信，待到前述“三高”问题好转后，零售情况将有所好转。