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YOHO Hub II 三日收逾3600票超额12倍- 20240506 - 经济 @ 2024-05-06T16: 返回 新闻热点 关键词：The YOHO Hub II 概念：元朗新盘 ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ首张价单，涉及１８８伙，包括７１伙２房及１１７伙３房户，涵盖２房至３房户，面积４６７至９０５方尺；价单定价由８０８．２万至１５３８．３万，价单尺价１５３９４至１８３９６元，扣除发展商提供最高１５．５％折扣优惠后，折实售价约６８２．９２万至１２９９．８６万，折实尺价约１３００８至１５５４４元，折实平均尺价约１４３３８元。较２０２１年１２月同系ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ首批折实平均尺价约１９８９９元，低约２８％。 新地（００１６）旗下元朗现楼ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ今日（３０日）公布首张价单。首批提供１８８伙，折实均价１４,３３８元，入场费６８２．９２万元，属两房间隔。较２０２１年１２月推出的ＹＯＨＯ ＨＵＢ Ｉ 首批２０６伙，折实均价１９,８９９元，卖平约２８％。 延伸阅读: 高临 ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ 朗贤峰 何文田 佐敦 元朗 楼市继续由新盘主导。５月首个开售全新盘，资本策略地产(００４９７)旗下邻近港铁佐敦站的高临，昨日首轮发售１１０伙，即日售出约９１伙。其中两组买家“一客五食”，涉资约７,３００万元。部署月内开售的新鸿基地产(０００１６)港铁元朗站ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ，昨首日正式收票，即接获逾１,５００张入票。 新地(０００１６)发展的元朗站ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ(ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ发展项目第Ｃ期)自４月３０日开价至今，市场反应持续热烈。市场消息指，截至今日下午６时，已录得逾３６００个购楼意向登记。 铁路站上盖新盘向来不乏承接，元朗站上盖现楼住宅项目ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ，连日来参观示范单位人流络绎不绝，并且不时出现排队人龙，至今已经录得逾２万参观人次，并且火速收逾３６００票，按首两张价单合共２８２伙计算，超额认购近１２倍。 新地旗下元朗站上盖项目ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ日前以折实平均尺价约１４,３３８元，推出首批１８８伙后，该盘连日开放示范单位参观，现场不时出现睇楼人潮，气氛理想。该盘今日首日收票，市场消息，截至今天６时，ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ首天收到已超过１,５００票，超购约７倍。 铁路新盘一向受买家追捧，尤其现楼项目更受市场欢迎；元朗站上盖住宅项目ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ连日开放现楼示范单位参观，即使昨在暴雨下仍吸引大批睇楼客无惧风雨等候睇楼，该盘收票数字稳增，首２日暂收逾２８００票；发展商昨趁势加推９４伙，入场售价约６８４．３６万起，折实平均尺价约１５０３８元。 元朗ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ首张１８８伙价单，涵盖７１伙２房及１１７伙３房户，面积４６７至９０５方尺，发展商提供最高１５．５％折扣优惠，折实平均尺价１４３３８元，较２０２１年１２月推出上一期项目首批单位折实平均尺价１９,８９９元，足足低了近２８％，现时同区位置最接近ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ的ＧＲＡＮＤ ＹＯＨＯ，一手单位平均尺价介乎１．８万至２万；二手平均尺价亦在１．５４万水平，首批单位较同区折让７％至约２０％不等。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，是次ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ开价极吸引，较同区同系２０２１年第一期开价约有近三成折让。元朗区累积大量换楼需求，根据中原楼市片区及２０２１年人口普查资料显示，元朗区４人家庭比例达１８．８％，全港排第二。ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ 主打三房单位，正好切合元朗区内的换楼需求。元朗毗邻关口，而且ＹＯＨＯ ＨＵＢ届现楼，属内地客钟情类别，料此项目内地买家占三成。 销售 元朗 ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＳＴ． ＧＥＯＲＧＥ&#３９;Ｓ ＭＡＮＳＩＯＮＳ 雨后 朗贤峰 高临 ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ 朗贤峰ＩＩＡ期 一手市场 同属铁路项目的新鸿基地产(０００１６)元朗站ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ收票反应理想，消息称，截至昨日累录逾３,６００张入票，以首两张价单合共２８２伙计，超额逾１１．７倍。项目上周公布首张价单１８８伙，折实平均尺价约１４,３３８元，较逾两年前的上一期低约２８％。发展商于过去周六加推价单第２号共９４伙，折实平均尺价约１５,０３８元。两批单位折实价由６８２．９２万至１,３３２．５６万元。 【明报专讯】虽然过去数日不时大雨，但新地（００１６）上周开价的元朗ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ，至昨日共录逾２万人次参观，并收逾３６００票，暂超额认购近１２倍。市场人士估计，发展商有望开售前再加推，并有机会于周末开售。 正当资策（０４９７）旗下新盘佐敦高临今日傍晚首轮以价单形式开售１０４伙之际，新地（００１６）元朗现楼新盘ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ，继日前开放现楼示范单位予公众参观后，今日亦正式开始接受认购登记。市场消息指，截至今日下午６时，项目首天已收到逾１,５００票（以本票数目计），以项目首批１８８伙计，暂超额认购近８倍。 ●新鸿基地产(０００１６)的元朗站ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ持续接受认购登记，市场消息指出，截至周日(５日)下午６时录得逾３,６００张入票。以首两张价单合共２８２伙计，超额逾１１．７倍。