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新盘加推The YOHO Hub II即日加推94伙最平售价684.36万- 香港经济日报- 地产站- 新盘消息- 新盘新闻 @ 2024-05-05T00: 返回 新闻热点 关键词：The YOHO Hub II 新盘 概念：元朗新盘 港铁继续加速楼市推盘，何文田及元朗站的上盖发展项目即将推出。由新地发展的ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ已于昨日上载楼书，该项目提供９３９伙，户型范围从１房至４房，起始面积为３３６平方尺，预计最快于本周内公布价钱。 新地（００１６）旗下元朗现楼ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ今日（３０日）公布首张价单。首批提供１８８伙，折实均价１４,３３８元，入场费６８２．９２万元，属两房间隔。较２０２１年１２月推出的ＹＯＨＯ ＨＵＢ Ｉ 首批２０６伙，折实均价１９,８９９元，卖平约２８％。 铁路新盘向来备受市场关注，由新地发展的元朗站上盖项目ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ，连日来现楼示范单位吸引大批睇楼人士参观，并以年轻人士及家庭客为主；该盘昨首日收票，市场消息指，该盘首日速收逾１５００票，超额认购约７倍。 新盘市场踏入５月随即起动，以低价抢攻的新鸿基地产(０００１６)港铁元朗站ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ，昨首日对外开放现楼反应热烈，单日录约５,０００参观人次；计及其他全新盘，本月潜在推售单位逾２,７００伙。另外，长实集团(０１１１３)沙田名日．九肚山再度减价加推单位，减幅逾两成半。 【明报专讯】新地（００１６）旗下元朗ＹＯＨＯ系列终推出最后一期，已届现楼的ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＬＬ昨日开价，首批１８８伙，折实均尺１４,３３８元，较ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ Ｂ期２０２１年１２月首批２０６伙的折实均尺１９,８９９元低约２８％，并重返２０１７年同站ＧＲＡＮＤ ＹＯＨＯ ２期首批折实均尺约１．４万元水平，且与去年３月开价的同区东头工业区单幢新盘雨后首批６８伙均尺１４,４９１元相若。首批入场单位为两房户，折实价约６８３万元，甚至比Ｂ期约２年半前的一房入场价更低。代理表示，定价已低于区内同系屋苑二手价，料将冰封区内二手交投。 ●新鸿基地产(０００１６)旗下港铁元朗站上盖项目ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ以低价抢攻市场，项目于周三(１日)首日对外开现楼，即吸引大批睇楼客前往参观，并出现排队人龙场面热闹，单日录得约５,０００参观人次，项目将于周五(３日)接受认购登记。 楼市继续由新盘主导。５月首个开售全新盘，资本策略地产(００４９７)旗下邻近港铁佐敦站的高临，昨日首轮发售１１０伙，即日售出约９１伙。其中两组买家“一客五食”，涉资约７,３００万元。部署月内开售的新鸿基地产(０００１６)港铁元朗站ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ，昨首日正式收票，即接获逾１,５００张入票。 元朗ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ首张１８８伙价单，涵盖７１伙２房及１１７伙３房户，面积４６７至９０５方尺，发展商提供最高１５．５％折扣优惠，折实平均尺价１４３３８元，较２０２１年１２月推出上一期项目首批单位折实平均尺价１９,８９９元，足足低了近２８％，现时同区位置最接近ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ的ＧＲＡＮＤ ＹＯＨＯ，一手单位平均尺价介乎１．８万至２万；二手平均尺价亦在１．５４万水平，首批单位较同区折让７％至约２０％不等。 新地（００１６）元朗最新楼市项目“ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ”首批１８８伙公布价单，定价为“随行就市价”，入场费仅６８２．９２万，折实均价为１４,３３８元，为两房设计。相比之前于２０２１年１２月推出的“ＹＯＨＯ ＨＵＢ Ｉ”首批２０６伙，当时折实均价为１９,８９９元，本次新推的价格约低２８％。 新地旗下元朗站上盖项目ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ日前以折实平均尺价约１４,３３８元，推出首批１８８伙后，该盘连日开放示范单位参观，现场不时出现睇楼人潮，气氛理想。该盘今日首日收票，市场消息，截至今天６时，ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ首天收到已超过１,５００票，超购约７倍。 另一方面，新地ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ在五一劳动节首日开放示范单位，吸引大量市民参观，情况火热。该项目位于元朗，将于今日起接受认购登记，首批１８８伙尺价为１．４３万。由于推出价格具吸引力，预计首日即可收到逾千张入票。 新地(０００１６)发展的元朗站ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ(ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ发展项目第Ｃ期)首张价单共１８８伙，今天首日开始收票。 新地及港铁合作发展的元朗ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ，属ＹＯＨＯ系列压轴１期，发展商今日将公布首批单位售价。 销售 元朗 ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＳＴ． ＧＥＯＲＧＥ&#３９;Ｓ ＭＡＮＳＩＯＮＳ 雨后 朗贤峰 高临 ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ 朗贤峰ＩＩＡ期 一手市场 新鸿基地产(０００１６)旗下港铁元朗站上盖项目ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ，周二(３０日)公布首张价单，提供１８８伙，折实平均尺价约１４,３３８元，较逾两年前的上一期低约２８％。首批单位包括７１伙两房单位及１１７伙三房单位，扣除最高１５．５％折扣后，折实价介乎６８２．９２万至１,２９９．８６万元，折实尺价由１３,００８至１５,５４４元。