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本港首季负资产住宅按揭增至逾3.2万宗二十年来最高| 无线新闻TVB News @ 2024-05-01T04: 返回 新闻热点 关键词：负资产 概念：年新高金管局 , 本港负资产住宅按揭贷款宗数 本港负资产宗数进一步上升，今年首季末负资产住宅按揭录得３２０７３宗，按季增加６９１０宗或２７．５％，宗数创２００４年首季后近２０年新高；负资产贷款涉及金额１６５３．４９亿元，按季上升近２５．９％，亦创２００１年第三季有纪录以来新高。分析认为，短期内楼价未必会显着回升，料上半年楼市呈“价稳量升”的状态，负资产宗数于下半年才有机会高位回落。 按揭保险贷款占比较大 金管局的调查，负资产住宅按按由去年第四季末的２５１６３宗，增至今年首季末的３２０７３宗。未偿还贷款金额由１３１３亿元，增加至１６５３．４９亿元。贷款中无抵押分的金额按季增加５３．４％，至１１２．２３亿元。首季末拖欠３个月以上的负资产住宅按揭贷款比率，由去年第四季末的０．０３％，上升至今年首季末的０．０６％。 该局发言人表示，首季负资产宗数上升，主要是因为住宅楼价去年第四季下跌５．４％后，今年首２个月再挫２．８％所致。即使３月住宅楼价回升１．１％，最新的负资产宗数尚未完全反映３月楼价的变化。 这些负资产个案主要涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款，而这类贷款的按揭成数一般较高，当中以按揭保险计划下的贷款所占比例较大。 惟银 金融管理局公布今年第一季末负资产住宅按揭贷款的最新调查结果。负资产住宅按揭贷款宗数由２０２３年第四季末的２５,１６３宗，增加至２０２４年第一季末的３２,０７３宗，按季升幅２７．４％，创２０年新高。这些个案主要涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款，而这类贷款的按揭成数一般较高。 负资产住宅按揭贷增至３．２万宗 按季急增近７０００宗 涉及１,６５３亿港元 【ＮＯＷ财经台】本港上季负资产住宅按揭贷款宗数增至逾３．２万宗，是２０年以来最多。 金管局周二公布今年第一季负资产住宅按揭贷款最新情况，显示负资产宗数由去年第四季２５,１６３宗，进一步增至３２,０７３宗；涉及的按揭贷款金额，也由上季１,３１３亿港元，扩大至１,６５３亿港元。至于拖欠３个月以上的负资产按揭比率，也由去年第四季０．０３％升至今年首季０．０６％。负资产宗数属２００４年首季以来新高，但跟２００３年沙士期间逾１０万宗负资产仍有距离。 本港负资产增至逾３．２万宗 创２０年新高 自年初全面撒辣后，本港楼市出现小阳春，楼价出现止跌回稳迹象，楼宇按揭数目亦有所增加，但金管局公布，今年首季负资产住宅按揭贷款宗数再创２０年新高，由去年第４季末约２．５２万宗，增逾２７％，至今年首季末录约３．２１万宗。金管局指出，有关数字并未完全反映３月楼价变化，而相关负资产个案主要涉及按揭成数较高的银行职员按揭贷款或按保计划的贷款。新申请贷款个案按月增７０．１％；按揭贷款额按月增６．２％，至１９１亿元，涉及一手楼贷款增２７％。有业界人士表示，负资产宗数仍未见顶，料未来２个月仍会上升。 负资产攀升｜负资产首季突破３．２万宗 创２０年新高 拖欠情况微升 负资产创逾１９年新高 去年第四季录２．５万宗 今年恐破３万宗 业界促尽早撤辣 金管局今日公布负资产住宅按揭最新调查结果，负资产住宅按揭在２０２４年第１季末增加至３２,０７３宗，较去年第４季末２５,１６３宗增加２７．５％，宗数创近２０年新高（８０季度），涉及金额亦由１,３１３亿元上升２５．９％至１,６５３亿元，金额创２００１年第三季起有纪录以来季度新高。 本港负资产增至３．２１万宗 按季增２７．５％ 续创２０年新高 涉资１６５３亿元 据金管局公布上季录得３．２万宗住宅负资产，按季增加近３成或７０００宗，创近２０年新高水平，涉及金额更达１,６５３亿元，创有纪录以来新高。金管局指，数据未反映３月楼价回升。 金管局公布，截至３月底，负资产住宅按揭贷款有３２０７３宗，创２０年新高，较去年底增加２７％，主要涉及银行职员住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款，这类贷款按揭成数一般较高。 本港截至３月底负资产住宅按揭贷款有３２０７３宗，创２０年新高，较去年底增加２７％。