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本港上月私人住宅售价指数按月回升逾1% - RTHK @ 2024-04-28T04: 返回 新闻热点 关键词：楼价 概念：楼价指数按月升 据差饷物业估价署最新数据，３月份私楼售价指数报３０５．７点，较２月份３０２．５点，按月上升约１．０６％，结束连跌１０个月、过去２０年最长跌浪。惟单计２０２４年１月至３月份首季情况，楼价指数累挫１．８％。 本港楼价结束１０个月连跌 上月私人住宅售价指数按月升逾１％ 本港楼价终止连续十个月的跌势。差饷物业估价署公布，三月份私人住宅售价指数按月上升百分之１，按年计下跌一成三。首三个月累计，楼价下跌百分之１．７。三月份所有面积分类的单位都录得升幅，当中４３０平方尺以下，及１,０７６至１,７２１尺的单位，升幅最大，按月上升约百分之１。租金方面，连跌两个月后，三月份有反弹，按月升百分之０．５，按年升逾半成。 【点新闻报道】财政预算案“撤辣”刺激物业市场成交。差估署今日（２６日）最新公布的楼价指数显示，本港３月份指数报３０５．７点，较２月３０２．５点，按月回升约１．０６％，结束１０个月连跌的劣势，惟按年计算仍下跌约１３．２％。至于楼价指数历史高位为２０２１年９月的３９８．１点，至今已经累积下挫约２３．２％。 私宅租金指数方面，上月份报１８６．１点，连跌两个月后回升０．５４％，首季累升０．０５％，并较去年同期升５．６２％。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，上月指数表现较预期理想，相信是全面“撤辣”后，购买力涌现，令二手业主不但收窄议价空间，不少更加价，刺激整体楼价在低位反弹，而４月份因应整体气氛稳中向好，楼价料维持１％的稳定升势，若按月可分别再升１．２％及１．５％，料次季售价指数可累升近３．８％，届时有望带动上半年楼价，并扭转跌势，且有机会倒升１．９％。 本港楼市全面“撤辣”后，住宅市场买卖气氛明显改善，差饷物业估价署公布３月私楼楼价指数，连跌１０个月后回升，报３０５．７，按月反弹约１．１％，结束２０年来最长跌浪，累计首季暂跌约１．８％，相较２０２１年９月楼市高位，则仍跌逾２３％，有代理认为，虽然一手盘低价“抢客”，惟买家入市意欲明显增强，相信“撤辣”效应可以维持，预计全年楼价有机会止跌回升。","ＳＥＱＵＥＮＣＥ":"２"},{"ＮＥＷＳＴＹＰＥ":"ＴＥＸＴ","ＶＡＬＵＥ":" 智通财经ＡＰＰ获悉，香港楼市撤辣不仅带动楼价，租金亦顺势回升。香港差估署最新数据显示，３月份租金指数报１８６．１点，较２月份所报１８５．１点，按月回升约０．５４％，结束连跌两个月的局面。此外，３月份香港楼价指数报３０５．７点，较２月３０２．５点，按月回升约１．０６％，结束１０个月连跌的劣势，但今年首季仍下跌约１．８％。 面积４３１平方尺以下细单位楼价，同样结束１０连跌，３月按月回升１．０４％，其中港岛区平均售价５３６．１万元，按月跌１．７％；九龙区楼价４７４万，跌３．７％；新界区楼价约４６０．７万，升１．８％。面积１０００平方尺以上的大单位楼价，按月回升近１％。 本港楼价结束１０个月连跌，３月私人住宅售价指数按月回升逾１％。不过，本港未来３至４年一手潜在供应创新高，达到１１万２０００个。 若以单位类型分类，Ａ、Ｂ及Ｃ类中小型单位楼价指数按月回升，最新报３０７点，按月升１．０５％，按年跌１３．２％，今年首季累跌１．７９％；Ｄ及Ｅ类大型单位楼价指数报２７６．９点，按月升０．９８％，按年则跌１０．６２％，首季累跌１．２８％。 ４月２６日，资料显示，香港楼价结束１０个月连跌。３月私人住宅售价指数按月回升逾１％，按年仍跌逾１３％。不过，今明两年新供应将会增加，差饷物业估价署预测，今明两年住宅落成量每年将超过两万个。 香港中通社图片 差估署刚公布最新楼价指数，３月份报３０５．７点，按月升１．０６％，结束了１０个月的跌势，但今年首季仍录得１．８％的跌幅。较２０２１年９月历史高位的３９８．１点，仍录得２３％跌幅。中原地产亚．．． 同时，差饷物业估价署还公布了本港私人住宅售价指数，数据显示，本港楼价结束１０个月连跌。３月私人住宅售价指数回升至３０５．７，按月升逾１％，但按年仍跌逾１３％。楼价仍较２０２１年历史高位回落逾２３％。