新闻热点 朗贤峰首批折实均尺近2万何文田8年新低1房388方尺689万入场- 20240418 - 经济 @ 2024-04-20T16: 返回 新闻热点 关键词：朗贤峰 概念：何文田朗贤峰首批 鹰君（０００４１）与港铁（０００６６）合作发展的何文田站上盖物业项目朗贤峰第ＩＩＢ期昨天公布首张价单，涉及１１５伙，折实平均尺价１９９８８元，较毗邻由华懋集团伙拍港铁发展的瑜一，约一年之间卖平２０％至２５％，创同区新盘首批折实平均尺价逾８年新低。较毗邻瑜一相隔１年卖平２５％朗贤峰第ＩＩＢ期首张价 ．．． 中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，朗贤峰折实均价低于２万元，属区内罕见，尺价时光倒流８年，对上一个要追溯至２０１６年皓畋，亦比邻近新盘有逾２０％折让，可见朗贤峰售价极具竞争力，反映发展商开出诚意价，趁楼市撤辣转势积极去货，以此起动项目，相信项目首批单位可一Ｑ清台，项目亦有条件加价加推，估计长线投资者占比约３成。 近期最为瞩目的是长实旗下黄竹坑ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ，开售首批以“蚀让价”尺价２．１万元推出，比毗邻的海盈山便宜约两成。鹰君与港铁合作开发的何文田朗贤峰首批均尺１．９万元，较邻近项目低２５％，价位重返同区８年前水平。 美联储或推迟减息，本港大型银行按揭取态转趋审慎，发展商推售新盘继续低开抢客。楼花期约一年、鹰君集团伙港铁合作发展的何文田站朗贤峰ＩＩＢ期昨日公布首张价单共１１５伙，折实平均尺价１９,９８８元，比去年５月同站新盘瑜一．天海首批折实平均尺价２６,７１８元平足２５％，并重返８年前同区皓畋首批折实平均尺价１９,３３５元水平，３８８平方尺一房折实入场６８８．７万元，而折实尺价１７,７５０元起。◆香港文汇报记者 梁悦琴 近日铁路新盘蜂拥登场，并以低开姿态推出。由鹰君及港铁合作发展的何文田站上盖住宅项目朗贤峰ＩＩＢ期，昨推出首批１１５伙，折实入场价６８８．７万，折实平均尺价１９９８８元，价格较同区新盘低２０％之余更重返８年前水平。该盘将于今日开放示范单位参观及收票。 是次朗贤峰ＩＩＢ期首批１１５伙，折实均价１９,９８８元，较２０２３年５月何文田站１Ａ期瑜一．天海的首批９０伙折实平均尺价约２６,７１８元，大幅低约２５％。至于对比２０２３年３月推出瑜第１Ｂ期的首批８０伙，其折实平均尺价约２４,８１８元，则朗贤峰ＩＩＢ期卖平约１９％。

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