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朗贤峰每尺1.99万低市价20%抢攻 @ 2024-04-18T16: 返回 新闻热点
关键词:朗贤峰
概念:首批折实 , 鹰君何文田朗贤峰
鹰君与港铁合作发展的何文田站上盖项目朗贤峰,将于24小时内开价,月内进行首轮销售。鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪表示,该盘将于24小时内开价,项目分设有2期,其中IIB期将以发价单方式推售,IIA期由于单位面积较大,会以招标方式发售,预计首张价单不少于115伙,开价后随示范单位供参观及进行收票,月内进行首轮销售,项目定价将参考九龙区豪宅。
相对毗邻的瑜一发展项目,分1A期、1B期及IC期共3期发展,先后于2023年3月及5月开价,该3期的首批折实平均尺价介乎24838元至26718元,朗贤峰第IIB期昨日首张价单较之低约20%至25%。何文田一手货尾近期平均成交尺价由21600元至39400元,可见朗贤峰第IIB期平绝同区一手货尾。
鹰君及港铁合作发展的何文田站上盖住宅项目朗贤峰IIB期,今日推出首批115伙,折实平均尺价约19,988元,重返同区8年前水平。
是次朗贤峰IIB期首批115伙,折实均价19,988元,较2023年5月何文田站1A期瑜一.天海的首批90伙折实平均尺价约26,718元,大幅低约25%。至于对比2023年3月推出瑜第1B期的首批80伙,其折实平均尺价约24,818元,则朗贤峰IIB期卖平约19%。

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