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新闻热点 长实Blue Coast首轮尽推422伙准买家龙尾排至红磡巴士站“西饼客”1.5亿扫8伙三房 @ 2024-04-09T04: 返回 新闻热点 关键词：Blue Coast 概念： ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ首批１３８伙，折实平均价钱２１９６８元，相比此区过去新盘，例如去年７月由嘉里、信和、太古地产及港铁合作推出的海盈山首批８８伙平均价钱２７９８９元，ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ的价钱更显亲民，下调了２１％。此外，与２０２１年４月路劲地产牵头发展的黄竹坑站上盖项目晋环相比，平均价钱２９６８９元，ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ更低出２６％，成为黄竹坑站上盖项目中最具吸引力的首批单位。 长实（１１１３）与港铁（００６６）合作发展的黄竹坑站港岛南岸第３期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ３Ｂ期，今日首轮开售４２２伙，户型涵盖两房至三房，入场价８７８万元起。该盘日前截收约２．８万个认购登记，超额逾６５．３倍，打败日出康城１２Ａ期ＳＥＡＳＯＮＳ ＰＬＡＣＥ成本年新盘票王，同时亦为历年首轮开售收票第３高的楼盘。 长实采取此策略也不无道理，首先ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ是港岛南岸项目的最大一期，加上港岛南岸前次销售情况平平，首两期晋环及扬海挞订、折让不断，二手蚀让幅度三成七，而第四期海盈山也好不了多少，即使调低价钱仍销情惨淡；今次ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ开售不容有失，长实为免夜长梦多，索性“蚀住卖”都要开价比去年七月开售的海盈山有约两成折让，此举亦同时亦摊薄二手市场客源，综合各大物业代理数据显示，各大指标屋苑本周六及日预约睇楼量，按周下跌４．３％至８．８％。 港岛南岸第３期设有３Ａ、３Ｂ及３Ｃ期，当中３Ａ期为基座商场“ＴＨＥ ＳＯＵＴＨＳＩＤＥ”，住宅部分为３Ｂ期“ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ”及３Ｃ期，合共提供１,２００伙。其中“ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ”提供６４２伙，户型涵盖两房至四房，另设有特色户，实用面积介乎４５２至１,２６７方尺。 自２月２８日财政预算案为楼市全面撤辣后，整个市道出现根本性改变，无论一手新盘或二手传统屋苑，交投量均以倍数上升。今日（４月６日）将会系楼市自撤辣后最重要的风向标，皆因市场期待已久、标榜“蚀少当赚”的黄竹坑站港岛南岸第３期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ３Ｂ期即将进行首轮销售。

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