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黄竹坑站Blue Coast加推88伙首涉四房单位 @ 2024-04-07T20: 返回 新闻热点 关键词：Blue Coast 概念： 长实（１１１３）与港铁（００６６）合作发展的黄竹坑站港岛南岸第３期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ３Ｂ期，今日首轮开售４２２伙，户型涵盖两房至三房，入场价８７８万元起。该盘日前截收约２．８万个认购登记，超额逾６５．３倍，打败日出康城１２Ａ期ＳＥＡＳＯＮＳ ＰＬＡＣＥ成本年新盘票王，同时亦为历年首轮开售收票收第３高的楼盘。 被问及项目可否做到即日沽清，长实执行董事赵国雄称，最重要希望买家可拣到“自己满意嘅单位”，而今日开销售现场气氛热烈，与香港经济一样逐步复苏；虽受外围因素影响，但仍非常乐观，楼价亦会随经济向上调整，估计今年楼价上升机会达七成。他续称，争取短时间内加推单位应市，待合作伙伴审批后，便随即公布４号价单及销售安排，加推单位价钱将向上调整，如早前提及“ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ”成本价为２．８万元，向上调整价钱后，希望项目最后可以赚取微利。 长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ今日加推４号价单共８８伙，市值２０亿元。长实执行董事赵国雄表示，新价单属“底继续捞”价，价格调升３％，属“温和调整”，日后再加推时亦会加价，纵使如此，亦未到项目成本价。由于细三房价需求较大，今次加推提高该户型占比共４３伙。 黄竹坑站ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ开售 长实：争取短时间内加推 长实营业部首席经理郭子威指出，昨天是复活节假期最后一天，ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ售楼处持续热闹，随港人外游后返港，本地客占比开始上升。长实营业部助理首席经理杨桂玲说，ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ示范单位累录约１．３万参观人次，本地客占比由七成升至七成半。 长实(０１１１３)与港铁公司(０００６６)合作的黄竹坑港岛南岸第３Ｂ期“ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ”昨天开售。长实营业部助理首席经理杨桂玲表示,首轮发售共售出逾４００伙,共套现接近７５亿港元,相信是一手例以来单日最高销售金额的项目;本地用家及家庭客为主,内地客占近３０％。她又称,以７５亿港元计算,平均每客人以１８３０万港元购入单位,因向隅客众多,今天上载第４号价单,共推出８８伙,市值逾２０亿港元,第４号价单单位包括,１９伙两房,４３伙细３房,１４伙大３房,以及首度推出共１２伙的４房单位,选用即供付款计划折实平均尺价２．４２８９４万港元。４房单位位处２３-２９楼,４号价单如撇除４房户，单以两房及３房单位计算,折实平均尺价２．３００３万港元。长实执行董事赵国雄表示,是次加推单位约３％,属温和加幅,还未到成本价,相信仍会继续向上调整,所以是次价单的价名可谓“底继续捞”。如客人反应好,会积极考虑次轮销售前再加推。他又表示,首轮销售成绩非常满意,客人都能选购心仪单位,而且他们选购单位比想像中快,证明项目属优质单位。赵国雄又指未打算有内部优先认购,而首轮销售都有几位集团同事选购。 （ＢＣ)#ＢＬＵＥ Ｃ 复活节长假期其中集中点落在黄竹坑站上盖项目，长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ连日来收票不断弹升，市场消息称项目截至昨日，入票已冲破１万至１２０００票，为今年至今新盘收票的新高，以迄今推出２张价单合共２４８伙计，超额认购４７倍。发展商表示，会于短期内加推单位应市。 长实集团(０１１１３)旗下香港仔黄竹坑站港岛南岸第３Ｂ期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ，周二(２日)公布加推价单３号，提供１７４伙，折实平均尺价约２３,８９２元。发展商同步落实本周六(６日)尽推首３张价单共４２２伙作首轮销售。 长实ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ加价加推１７４伙 赵国雄吁买家“有捞趁手” 项目入票成绩超乎理想，已打入本港新盘历来收票五甲之内，现时最高收票纪录仍由长实去年８月推售油塘亲海驿ＩＩ所保持，票数高见逾３．８万票；新世界旗下沙田柏傲庄ＩＩＩ则以次轮收票３．０１万张及第３轮收票（３．０５万张）占第２及第４位；此外，由新地、长实及华润于９７年推售的青衣灏景湾仍以３．０４万票仍能力保第４位，故ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ是次取得近２．８万票，则进占本港史上收票最高的第５位。 沽空 $４．７５千万; 比率 ５０．７０９％ 合作发展港岛南岸“ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ”昨日(２日)加推３号价单，涉及１７４伙，将于本周六(６日)推售首批单位共４２２伙。长实营业部首席经理郭子威预告，首轮发售后再推出的单位，将根据座向或楼层差异提价约５％至１０％，又指提价后仍是“蚀本”售楼，但见到本港楼市开始转势，加上内地经济企稳向好，以及展望年底减息，对后市仍然看法乐观。(ＧＣ/Ｋ)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 ２０２４-０４-０５ １６:２５。)