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新闻热点 中国市场新闻 @ 2024-04-02T08: 返回 新闻热点 关键词：房企 销售 概念：百城二手 , 中国百强房企销售 房企竞争格局也有所改变。据中指研究院统计，今年一季度，销售额排名前十位的房企为：保利发展、中海地产、万科、绿城中国、华润置地、招商蛇口、建发房地产、滨江集团、龙湖集团和越秀地产。稳健经营的房企排名提升，一些经营不善的头部房企“掉队”。 整体来看，２０２４年前２月销售额ＴＯＰ３０上市房企累计销售额下降。数据显示，１-２月销售额ＴＯＰ３０上市房企合计销售金额为２０６４．９１亿元，较２０２３年同期下降５４．０５％。 ２０２３年，中国海外发展&ＬＤＱＵＯ;稳&ＲＤＱＵＯ;字当头。首先是主力销售端的保持逆势上升，面对２０２３年的市场下行背景，尤其继&ＬＤＱＵＯ;小阳春&ＲＤＱＵＯ;后，市场再度陷入整体低迷态势，房企销售端进一步承压。于市场的不可抗力面前，从结果来看，中海仍旧完成了合约物业销售额３０９８．１亿元，实现同比５．１％逆势增长，权益销售额上升至行业第二；此外，是财务层面的稳健，报告期内中海经营性现金净流入３５２．８亿元，截至２０２３年１２月末，在手现金１０５６．３亿元，占总资产比例继续保持在１０％以上，达１１．４％。现金资产占比还能维持在两位数的房企当前已然不多，加上５７．５％的资产负债率，３８．７％的净借贷比率，中海的财务灵活度及财务安全可见一斑。 数据显示，２０２４年１-３月，ＴＯＰ１００房企销售总额为８９７８．３亿元，同比下降。其中ＴＯＰ１００房企３月单月销售额环比增长１１７．３％，环比增长明显、同比降幅收窄，销售情况有所好转；今年１-３月，超百亿房企２１家，阵营调整还在持续。ＴＯＰ１００房企权益销售额为６２４９．６亿元，权益销售面积为３６１５．３万平方米。 ３月３１日，克而瑞发布２０２４年３月中国房地产企业销售ＴＯＰ１００榜单。数据显示，ＴＯＰ１００房企仅实现销售操盘金额３５８３．２亿元，单月业绩规模仍保持在历史较低水平。不过，头部房企销售回暖趋势明显，其中，龙湖集团３月销售额为１０９．５亿元，环比增长９０．４％，前３月累计销售为２３７．１亿元，稳居行业第九。 市场研究机构克而瑞发布最新数据显示，今年第一季，中国百大房企仅１６家累计销售金额超过１００亿元，若对比２０２２年疫情期间，第一季仍有４０家百大房企销售额突破百亿大关；２０２３年第一季也有３４家百大房企的销售金额超过百亿，新数据凸显出今年第一季房市惨不忍睹。 【大纪元２０２４年０４月０１日讯】２０２４年一季度，中国房地产市场整体保持低位运行，企业销售持续承压。统计数据显示，今年１-３月，中国百强房企的销售金额同比降幅达４７％。对于未来的市场走势，多数房企对市场的信心仍不足。 比如，２０２３年唯一一家销售额超过４０００亿元的房企保利发展，其净利润为１２０．３７亿元，同比减少了３４．４２％。作为国内龙头房企，保利发展不仅归母净利润连年下滑，还出现了自２０１８年以来首次季度亏损的情况。 中国百强房企前２月销售额腰斩 单月业绩创新低 从一季度来看，今年１-３月，百强房企销售总额为８９７８．３亿元，同比下降４９．０％。同时，１-３月份，除ＴＯＰ３１-５０房企外，其余各档房企销售额降幅均有所收窄。其中，ＴＯＰ１０房企销售额均值为４２８．８亿元；ＴＯＰ１１-３０房企销售额均值为１１４．９亿元；ＴＯＰ３１-５０房企销售均值为５３．３亿元；ＴＯＰ５１-１００房企销售额均值仅为２６．５亿元。

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