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长实黄竹坑BLUE COAST首批折实尺价2.19万赵国雄∶定价蚀少当赚 @ 2024-03-28T20: 返回 新闻热点 关键词：Blue Coast 首批 概念：首批开价 , 黄竹坑港岛南 长实（１１１３）与港铁（００６６）合作发展的黄竹坑站港岛南岸第３期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ３Ｂ期，今日（２７日）公布最新销售部署。长实营业部首席经理郭子威表示，项目最快将于２４小时内公布首张价单，当中提供不少于１２９伙，主打三房户。 长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目港岛南岸ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ，计划２４小时内开价，首批不少于１２９伙。 今年首个港岛区新盘开价，长实集团(０１１１３)旗下香港仔黄竹坑站港岛南岸第３Ｂ期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ，周四(２８日)公布首张价单提供１３８伙，折实平均尺价约２１,９６８港元，较８个多月前推出的港岛南岸第４Ａ期首批低约２２％，亦是港岛南岸已推出的４期项目之中首批最低。是次两房户折实入场费为８７８万元。 参考项目同区近年新盘开价，同属黄竹坑站上盖港岛南岸第四期海盈山于２０２３年７月推出，首批提供８８伙，折实均价为２７,９８９元。港岛南岸第二期扬海于２０２１年８推出，首批１２０伙单位，折实均价３０,８８０元。而港岛南岸第一期晋环于２０２１年４月推出，首批１６０伙单位，折实均价２９,６８９元。 以今次主打的３房单位为例，参考市场二手放盘，同为港铁黄竹坑站项目，早于２０２１年４月开价的“晋环”，低层实用面积７６６尺的３房单位，正以约２１００万元求售，尺价约２７５００元。而ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ一个低层，实用面积８１３平方尺的３房单位，折实后售价为约１５４４．５万元，尺价约１９０００元，相比之下，较市价低约３１％。 黄竹坑站ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ累接１２００个查询 或４８小时内开价 撤辣后首个“诚哥盘”开价，长实（１１１３）与港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸第３期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ３Ｂ期项目今日公布首张价单，首批１３８伙，扣除最高１５％折扣，折实入场８７８万元，折实均价约２１,９６８元，对比８个月前同区新盘低约２１％。长实营业部首席经理郭子威形容，首批开价属“ 捞底价”。 黄竹坑新盘ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ部署４８小时内开价 直击示范单位 多图｜ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ有望４８小时内开价 三房示位率先睇 新盘市场火热，长实（０１１１３）与港铁（０００６６）合作的香港仔黄竹坑站港岛南岸第３Ｂ期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ推售步伐已进入最后阶段，有机会日内开价。