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李泽钜：香港人几辛苦港府“千祈千祈”保住国际金融中心地位 @ 2024-03-22T16: 返回 新闻热点 关键词：李泽钜 长实 香港 楼市 概念：香港楼市 长实 （０１１１３）主席李泽钜在业绩记者会上表示，香港过去几年经历一项又一项压力测试，形容“香港人几辛苦”，从２０１９年社会事件、２０２０年后面对疫情，现时经济亦不容易。李泽钜称，香港未来发展很视乎政府如何应对，一定要坚持香港国际金融中心地位，世界只有三几个真正的国际金融中心，而香港于过去好多年已成为其中一个，“千祈、千祈不要失去这个地位”。 长实（０１１１３）主席兼董事总经理李泽钜昨日在全年业绩的传媒问答环节上，被问及对整体经济的评价时，他先叹了一口气，直言近年香港人“几辛苦”，经历一浪接一浪“压力测试”，包括２０１９年社会事件、疫情及现时的经济困境，如何应对要看香港政府。他强调，香港一定要保住国际金融中心地位，多年来作为全球三几个国际金融中心之一是来得不易，“千祈千祈唔好失去呢个地位”。 就外界认为长实在香港的大型投资较少，李泽钜指出，过去３年长实在香港增加８个项目，包括两幅九龙东启德地皮、元朗流业街及锦田项目、屯门大榄、土瓜湾、西营盘项目及九龙衙前围村重建项目，“唔可以话冇买嘢”；地产属长实核心业务，包括投资英国地产，例如英式酒馆及英国社会房屋。 李泽钜重申，作为上市公司，有责任为股东争取回报，任何大型投资都要计数，集团是跨国企业，独特之处是在５０多个国家或地区有多元化生意，涉足多个行业，就地产而言，投地或补地价都要看利润水平，若利润比起其他行业低，集团的资金唯有往其他回报较高的行业找出路，回报率决定一切。他续称，个人的看法是香港是家乡，会有特别感情，如有项目可提供环球市场认为合理的回报，一定会在港投资，“至少唔使周围 谈及本港楼市，李泽钜坦言，他并无水晶球或预知未来的能力，难以回答，而日前与执行董事赵国雄讨论时，赵认为影响香港的坏消息已经“出晒嚟”，包括楼市“撤辣”、息口回落只在于时间及幅度，而尽管经济欠佳，近期开始有复苏迹象，餐饮及消费有增长，尤其“撤辣”后楼市畅旺不少，能带动其他行业好转；李泽钜个人的看法是，任何事情都有升轨及跌轨，现时楼市下行的机会率比上行低些许，最近不少人认为值博率颇高。 不过他称，影响香港的坏消息“似乎出晒嚟”，例如已经撤辣、息口已见顶、饮食及消费等经济有复苏迹象，又认同长实执行董事赵国雄指，撤辣后楼市即时畅旺，“楼市一畅旺，影响其他行业都好啲。” 李泽钜：楼市是香港经济重要支柱 刚性需求仍在 智通财经ＡＰＰ获悉，香港楼市自撤辣后交投明显增加，长实(０１１１３)主席李泽钜表示，撤辣怎么都好过不撤，撤辣后市场有起色是好事。对于楼市前景，他表示，没有预知未来的能力，但影响香港的坏消息似乎已出尽，而任何事情均有上升或下跌空间，目前香港楼市下行机会率较上行为小，值博率很高。 谈及本港楼市表现，李泽钜坦言，世上并无水晶球，他也没有预知未来的能力，难以回答；日前与执行董事赵国雄讨论相关话题时，赵国雄指影响香港的坏消息已尽出，包括楼市撤辣、息口回落只在于时间及幅度问题，尽管经济不好，惟近期开始有复苏迹象，现时饮食及消费都有增长，尤其撤辣后楼市似乎畅旺不少，能带动其他行业向好，本港在这方面较独特。他补充，任何事都有升轨及跌轨，目前楼市下行的机会率或比上行为低，见到最近不少人都觉得值博率高。 李泽钜表示，他并无水晶球、无预知未来的能力，但认为影响香港楼市的坏消息似乎已尽出，楼市下跌的机会比上升的机会低，近期见到不少人都认为值搏率颇高。 李泽钜说:“影响香港的坏消息似乎已经完全出来了，似乎楼市现在下行的机会率，较向上的机会率低一点，最近看见不少人觉得值博率是颇高。” 乐视２０亿美元收购美最大智能电视商ＶＩＺＩＯ 或在北美市场对撼日韩系 --> 企业观察｜长实集团内地土储仅为８年前的一半，李泽钜称“目前香港楼市下行机率较小” 长和系昨公布去年全年业绩，主席李泽钜在网上业绩记者会上被问及对楼市看法时表示，影响香港的坏消息“似乎已经出晒”，如辣招已经取消、加息周期见顶，以及经济有复苏迹象。他表示，任何事都有周期，现时楼市“似乎ＤＯＷＮＳＩＤＥ(下行)的机会率比ＵＰＳＩＤＥ(上行)机会率低”，并指不少人都觉得值博率高。 香港楼市“撤辣”后，内地客户赴港买房可享受与本地居民待遇一样的税收政策。为吸引内地客户，长实联合代理商香港中原北上推介ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ。 长实(００００１)昨日公布业绩，主席李泽钜在记者会上被问到，对于香港整体经济有何评价时，叹气形容其实香港人近年过得“真系几辛苦”。