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新闻热点 《本地楼市》美联：撤辣后3月首十日新盘成交按月急增25倍料全月一手交投3500宗 @ 2024-03-13T04: 返回 新闻热点 关键词：撤辣 楼市 成交 周末 概念：撤辣楼市成交 （香港文汇报 记者 周晓菁）楼市全面“撤辣”后购买力大爆发，新盘交投节节攀升。综合市场数据，本月前１０天一手成交录得逾１,５００宗，较２月全月的２７０宗成交劲增４．５倍。刚过去的周末两日（３月９至１０日）更合共录得约２７１宗新盘成交，当中更涉及近１０宗的“一客多食”个案。有见交投持续畅旺，地产商纷纷加推单位应市，亦有新盘收票理想。市场预计，３月份新盘可达１,５００至２,０００宗成交，创近１年新高。 本港两大地产代理周末二手交投持续攀升，创逾３年新高。 中原地产刚过去周末１０大屋苑录得３７宗成交，按星期增加１２宗，增幅４８％。新界区成交占６２％，沙田第一城有１０宗成交，是该屋苑近４年来同期最多；港岛及九龙各有１个屋苑零成交。 中原表示，楼市撤辣后第２个周末成交显示，撤辣令楼市重回正轨，换楼链亦随之启动，一手市场不足１０天已录得逾１５００宗成交，本月一、二手市场均旺。 美联１０大屋苑亦录得３７宗成交，按星期增加１０宗，增幅３７％；嘉湖山庄最多，占１０宗。至于１５大屋苑有４４宗交投，按星期多８宗，增幅逾２２％。 美联表示，自全面撤辣后，楼市气氛明显活跃，新盘及货尾受追捧，连带二手入市气氛亦被牵动。美联预料，本月一手成交逾２５００宗，有望创４０个月或以上新高；二手成交或达５０００宗，创１３个月以来新高。 港岛区３个指标屋苑中，太古城及康怡花园本周末分别录得５宗及２宗成交，海怡半岛未录成交。中原地产赵鸿运表示，楼市全面撤辣后，楼市即时重拾动力，一二手交投畅旺，太古城本周末连录５宗成交，对比上周末录４宗升一宗，本月开局１０日已录得１３宗成交，已超越上月全月录１１宗。 【明报专讯】政府上月底公布楼市全面“撤辣”后，楼市随即大幅反弹，除多个新盘销情火热外，就连十大屋苑交投量亦见急升。综合中原地产及美联物业统计，十大屋苑刚过去周末两日共录约３７宗成交，成交量创逾３年新高，当中以新界细价上车盘最受欢迎，两大“上车乐园”包括沙田第一城及天水围嘉湖山庄，分别录得１０宗及９宗买卖，共录１９宗成交，已占整体成交量超过一半。 “撤辣”后第２个周末，楼市交投持续回暖，在刚过去的周末，十大屋苑买卖维持双位数水平，最多录得３７宗成交。 该行亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，对上高位于２０２１年２月中的周末录得，当时同录３７宗成交，撤辣令楼市重回正轨，换楼链亦随之启动，不少买家怕迟买会贵，入市决定明显加快。而一手市场不足十天已录超过１,５００宗成交，可见本月一、二手市场皆旺。

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