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太古城今月暂录11宗成交已超过上月3房1100万易手 @ 2024-03-11T08: 返回 新闻热点 关键词：太古城 概念：万易手 , 太古城撤辣 二手市场逐步活跃，港岛区蓝筹屋苑之一太古城单日再度录得４宗买卖成交。中原地产太古城区副区域营业董事张光耀表示，屋苑于撤辣后交投开始活跃，暂时成交多为两房及三房，部分三房买家更是早前卖出单位的换楼客，而２月份全月，太古城录得１１宗成交，当中海景花园占６宗；３月份暂时亦录得２宗海景花园成交，料本月换楼客将陆续出动入市。 太古城今月暂录１１宗成交 已超过上月 ３房１,１００万易手 中原地产张光耀表示，二手市场循序渐进活跃起来，太古城单日再度录得四宗成交，其中一间全海景三房户以１,７６８万元沽出。 太古城三房套狠劈３球易手 原业主持货１０年明赚实蚀(有相)｜蓝筹屋苑 中原地产分区营业经理庄剑岚表示，鰂鱼涌太古城本周末连录４宗成交，对上周末是零宗。其中，太古城春樱阁低层Ｅ室三房户，实用面积９２２方尺，去年底叫价１６３０万元，最终获用家以１４５０万元承接，实用尺价１５７２７元。据悉，原业主于２０１９年中以１８２０万元购入单位，现账面亏损３７０万元，近５年楼价贬值２０％。 楼市全面撤辣后首个周末，换楼客及投资客重投市场。有代理统计十大蓝筹屋苑在刚过去周末最多录得３１宗成交，是三年以来最畅旺周末。上车盘天水围嘉湖山庄最旺场录得１２宗成交，其中乐湖居１３座中层Ｄ室、实用面积５５１平方尺的三房户以４６８．８万元易手、尺价８,５０８元，原业主持货约６年，帐面蚀约９６万元，贬值一成七。 其次为太古城彩天阁中层Ｈ室单位、三房，属该屋苑撤辣后首宗成交。原业主于三年前以１,７１０万元入市，是次转手帐面蚀让约４３０万元，单位贬值约２５％。 楼市气氛持续升温，成交量跟随增加，鰂鱼涌太古城单日录得４宗成交。中原高级区域营业董事张光耀表示，太古城海景花园青松阁低层Ｂ室，面积１１３２方尺，３房间隔，１月时叫价１９００万放售，议价后以１７６８万易手，尺价１５６１８元，属市价成交。据悉，原业主于１９９４年以５９８万购入单位，持货３０年转售，帐面获利１１７０万，期内单位升值约２倍。 太古城单日再录４宗成交 全海景三房１７６８万沽 ３０年升值近１２００万｜蓝筹屋苑 二手成交活跃，同时蚀让情况持续。中原赵鸿运指，鰂鱼涌太古城景天阁中层Ｃ室，实用面积约７０７方尺三房一套单位，原业主原开价１,４００万元放售，最后累减３００万元或约２１．４％，至１,１００万元市价获区内用家接手，尺价约１５,５５９元。原业主于２０１４年以１,０８８万元购入单位自住，持货约１０年，现转售帐面仅赚１２万元，物业期内升值约１．１％。计及厘印费等使费，料倒蚀约５０万元离场。代理指，屋苑本月迄今录１３宗成交，已超过上月全月１０宗。