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新闻热点 撤辣后内地客探路频扫港楼 @ 2024-03-09T08: 返回 新闻热点 关键词：撤辣 概念：楼市撤辣 地产代理：楼市全面撤辣后首个周末 十大屋苑二手成交急增逾３倍 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，楼市撤辣后首个周末，十大屋苑成交量重上２０宗水平，创逾１年来同期新高，上一次录得高位还是２０２３年１月１４-１５日的周末，录２５宗成交，当时是疫后全面恢复正常，可以看到“撤辣”使得楼市重回正轨，之前观望的买家，怕迟买会贵，入市决定明显加快，买家主要为自住，也有少部分投资收租客。其指出，撤辣之后楼市一二手皆旺，预计十大屋苑周末成交量将有望达到５０宗水平。 楼市“辣招”全面撤走，多区屋苑掀起反价封盘潮。仲量联行香港主席曾焕平接受本台《财智．商传》访问时指，“撤辣”只是给机会发展商加速去货，二手楼的竞争力依然较低。 王新兴集团旗下九龙湾“泰峰”公布首张价单，涉及约１６８伙。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，“泰峰”首张价单订价具竞争力，平均尺价约１４,８０８元，创同区七年新低。由于财案撤辣带旺楼市气氛，加上项目享铁路优势，户型涵盖开放式至三房，料吸引不少用家及投资者，尤其是年轻客及上车客，预计用家约占七成。另外，估计项目可享约４厘租务回报。 布少明表示，“泰峰”为区内大型全新楼盘，邻近港铁彩虹站及九龙湾站，交通方便，加上屋苑基座获名牌幼稚园进驻，区内配套设施完善，相信吸引一众家长客及投资者垂青，料项目用家占比约７成，另３成为投资客，料尺租可达５５元至６０元水平，可享约４厘租务回报。 布少明称，财案公布楼市全面撤辣及停压测后，楼市气氛随即升温，一手及二手市场频频录得成交，加上美国息口年内将会回落，料将继续吸引一众用家及投资者积极入市，估计３月份楼市一手成交量有望至２,５００宗水平。二手成交料录５,０００宗，较上月上升一倍。(ＨＡ/ＤＡ)~ 阿思达克财经新闻 网址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ 财案撤辣后，楼市交投随即急增，不少放盘即时“封盘”待价沽出。撤辣后元朗区睇楼量急升５０％，其中朗城汇一伙一房户以５１０万元蚀沽，更创下屋苑入伙后造价新低。

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